12 Tolle Tipps für neue Hausbesitzer
Ein neuer Hausbesitzer zu werden ist ein großer Schritt, und die zusätzliche Verantwortung kann manchmal überwältigend sein. Verwenden Sie diese Tipps, um den Übergang für Sie und Ihre Familie zu erleichtern, während Sie über den Kauf Ihres ersten Eigenheims nachdenken.
Die Bedingungen des Käufers aushandeln
Kein Zuhause ist perfekt. Wenn Sie mit den Verkäufern zusammenarbeiten, um eine Kaufvereinbarung zu erzielen, versuchen Sie, einige mögliche Verbesserungen in Ihr endgültiges Angebot aufzunehmen. wie zum Beispiel das Ersetzen eines alten Wassererhitzers, das fachmännisch dampfreinigende Reinigen der Teppiche oder das Einstellen des Ofens auf die Kosten des Verkäufers vor dem Schließen. Verkäufer werden wahrscheinlich wegen einiger kleiner Anfragen nicht von einem großen Angebot zurücktreten, und es hilft, ein paar Gegenstände von Ihrer Liste zu entfernen, bevor Sie einziehen.
Plane deine Malerei
Wenn du auf die freie Stelle zugreifen kannst Zuhause, bevor Sie einziehen, ist dies die beste Zeit zu malen. Wenn Sie nicht malen können, bevor Sie einziehen, priorisieren Sie die Räume, die Sie zuerst malen möchten und erleichtern Sie Ihr Leben, indem Sie sie so leer wie möglich halten. Möchten Sie das Malen schneller machen? Schau dir diese Mal-Hacks von unseren Feldredakteuren an.
Dienstprogramme einrichten
Wenn möglich, führen Sie die Konten des Dienstprogramms für die Umstellung in Ihre neue Adresse um und richten Sie alle Installationstermine so nah wie möglich am Einzugstag ein. Verwenden Sie Apps wie Nextdoor. com und soziale Medien, um zukünftige Nachbarn nach Anbietern zu fragen, die sie empfehlen würden. Datei für eine Änderung der Adresse mit USPS, IRS und Banking.
Color Coordinate Your Packing
Verwenden Sie farbige Flohmarktaufkleber oder mehrfarbiges Abdeckband, um die einzelnen Umzugskartons an das endgültige Ziel anzupassen. Blau = Küche, Gelb = Schlafzimmer usw.? Dies hilft dir nicht nur beim Einziehen, sondern auch beim Umzug. Kaufen Sie ein paar große, permanente Marker und beschriften Sie die Boxen mit ihrem Inhalt. Dies wird die unvermeidliche Öffnung von einem Dutzend falscher Kästen helfen, bevor man den findet, der tatsächlich die Kaffeetassen enthält.
Rückwärts packen
Laden Sie den fahrenden LKW zuerst mit Artikeln mit niedriger Priorität - mit denen Sie ein paar Tage ohne leben können? Halten Sie die wichtigsten Dinge für das Ende, wie Bettwäsche, grundlegende Küchenartikel und Handtücher. Wenn Sie den ganzen ersten Tag nicht entladen, haben Sie zumindest ein paar Notwendigkeiten, um Sie durch die erste Nacht zu bringen. Laden die großen Sachen können wieder brechen? Wenn Sie keine professionellen Mover einstellen, verwenden Sie diese Tipps von unseren Außendienstmitarbeitern zum Bewegen von Möbeln.
Pack for Vacation
Es ist keine schlechte Idee, für jedes Familienmitglied eine Reisetasche oder einen kleinen Koffer zu packen, als ob Sie einen Wochenendausflug machen würden. Ein Wechsel der Kleidung, Toilettenartikel, ein Handtuch und eine Reihe von Pjs werden Sie durch die erste Nacht bringen, ohne in eine einzelne Umzugskiste zu springen. Darüber hinaus kann das Packen ein paar Snacks, Einweg-Geschirr, Handy-Ladegeräte und sogar ein Paar Campingstühle im Auto für eine einfache Einzugspause sorgen.
Bestimmen Sie eine Abladefläche
Wenn möglich, priorisieren Sie Ihre Räume und halten Sie einen Bereich mit niedriger Priorität als Abladeplatz. Dies könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder Keller sein? Ein Bereich, der im Gegensatz zu Küche und Schlafzimmern nicht sofort genutzt werden muss. Verwenden Sie diesen Bereich, um alles zu platzieren, für das Sie keine 5-Sekunden-Entscheidung treffen können, und kehren Sie später zu diesem Punkt zurück.
Erstellen Sie eine priorisierte Liste
Sobald Sie zu Ihrer neuen gehen Zuhause wird dein Verstand mit To-Dos rasen. Halten Sie diese überwältigende Aufgabenliste in Schach, indem Sie ein Notizbuch an einem zentralen Ort aufbewahren und notieren Sie jeden Aktionspunkt, an dem Sie oder Ihre Familie den ganzen Tag denkt. Nach 24 Stunden schneiden Sie die Liste ab und priorisieren jedes Element mit einer 1, 2 oder 3. Erste Priorität sollten die in dieser Woche abgeschlossenen Elemente sein - wie Sicherheitsbedenken, Putzen, Auspacken, usw. Die Priorität 2 sollte innerhalb des die nächsten zwei Monate - bezogen auf Organisation, Wartung und restliches Auspacken. Priorität drei Aufgaben sollten nicht wesentlich sein, aber Verbesserungen und Projekte, die Sie innerhalb des Jahres abschließen möchten - Renovierungen, Landschaftsgestaltung und große Einkäufe. Lesen Sie diese Anleitung für den Hauskäufer, um zu beginnen.
Alles säubern
Bevor Sie mit dem Auspacken beginnen und Gegenstände in die einzelnen Räume verschieben, geben Sie eine gründliche Reinigung. Du wirst es nicht bereuen, und du wirst es wahrscheinlich nicht so gut machen, wenn du dich eingelebt hast. Dies ist die beste Zeit, um in jeden Winkel zu kommen, bevor es voll ist. Dinge wie Bodenbeläge, Sockelleisten, Schränke und Regale sind viel einfacher zu leeren. Wenn diese Aufgabe zu beängstigend erscheint, sollten Sie einen professionellen Service beauftragen, um nach dem Schließen zu arbeiten. Schauen Sie sich diese 10 Tipps für die Reinigung Ihres ganzen Hauses an.
Ändern Sie die Sperren
Es ist ein kleiner Preis für Geisteshaltung. Selbst wenn der vorherige Hausbesitzer seinen Schlüssel übergeben hat, ist nicht zu sagen, wer sonst noch einen haben könnte. Ein Hund Walker, eine Putzfrau, ein Babysitter oder Familienmitglied? Man kann sich leicht vorstellen, dass jemand immer noch Zugang zu Ihrem neuen Zuhause hat. Wenn Sie also kurz nach dem Einzug die Schlösser wechseln, können Sie sich sicher fühlen. Gleiches gilt für Garagentor-Codes. Erfahren Sie hier, wie Sie ein Türschloss umschlüsseln.
Feueralarm prüfen
Alle Feueralarme prüfen, Batterien ersetzen und bei Bedarf weitere Alarme hinzufügen. Kaufen Sie einen Kohlenmonoxidmelder und einen Feuerlöscher und erstellen Sie frühzeitig einen Brandschutzplan mit allen Familienmitgliedern. Verlassen Sie sich nicht auf die vorherigen Besitzer, um den Brandschutz auf dem neuesten Stand zu halten. Probieren Sie diese anderen Tipps von unseren Außendienstmitarbeitern aus, um den Brandschutz im Haushalt zu verbessern.
Start Small
Sie haben wahrscheinlich eine lange Liste von Projekten, die Sie in Ihrem neuen Zuhause fertigstellen möchten. Wenn Sie jedoch noch kein großes Home-Projekt übernommen haben, ist es am besten, klein anzufangen und zu arbeiten Ihr Weg nach oben, damit Sie aus Fehlern an weniger wichtigen Orten lernen können. Versuchen Sie, den Waschraum zu aktualisieren, oder installieren Sie ein Schranksystem, bevor Sie auf ein Badezimmer umgestalten, oder neuen Bodenbelag. Schauen Sie sich diese 20 Möglichkeiten an, um eine Waschküche besser zu machen.Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
