3 Cabinet Refacing Tipps, Um Ihr Haus Zu Verkaufen
In Anbetracht des Verkaufs Ihres Hauses? Dank der hohen Zwangsversteigerungsrate der Nation und dem Käufermarkt der letzten Jahre erwarten die heutigen Hauskäufer spottbillige Preise und eine Menge Geld für ihr Geld. Dies bedeutet, wenn Sie ein Hausbesitzer sind und Sie sich bereit machen, Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie es in der bestmöglichen Form haben. Und wenn Ihre Küche etwas veraltet oder heruntergekommen ist, könnte dies die perfekte Zeit für einen Küchenschrank sein.
Der Wert von Küchenschrank Refacing
Ihre Küchenschränke sehen vielleicht abgenutzt aus, aber das bedeutet nicht, dass Sie das Geld für einen umfassenden Umbau ausgeben müssen. Wenn die Kabinettschachteln in der grundlegenden guten Form sind, können Sie die Küche Kabinette neu ordnen, um Ihrer Küche das nagelneue Aussehen zu geben, während Sie die Hälfte oder weniger von ausgeben, was eine vollständige Küche umgestalten würde. Hier sind einige Möglichkeiten, wie Ihre Küche den Rest Ihres Hauses verkaufen kann.
- Betrachten Sie das Refacing: Laut HGTV.com ist die Küche so wichtig, dass Sie daran denken können, Ihr Haus als "Verkauf Ihrer Küche" zu verkaufen. Realtor.com sagt den Hausverkäufern, dass sie "der Küche besondere Aufmerksamkeit schenken sollten". Sie können Ihren Küchenschränken neue Schubladenfronten, Türen und Hardware geben, ohne ein Vermögen auszugeben. Sie können aus einer Vielzahl von Materialien wählen, von Echtholz über Furniere bis hin zu steifen Thermofolien (RTF). Und wenn Ihre Schranktüren in guter Form sind, könnte Ihr Reinigungsauftrag nur eine gute Reinigung, Nachbearbeitung oder Lackierung erfordern.
- Mach es zusammen: Stellen Sie sicher, dass Ihre Küche mit dem Rest Ihres Hauses fließt. Wenn Ihr Haus ein gemütliches Landhaus von seinem Grundriss zu den Dekorationen schreit, kann das Refacieren der Schränke, um eine glatte, ultramoderne Küche zu versuchen, zu einem mehr schrillen als anziehenden Effekt führen.
- Halte es neutral: Potenzielle Hauskäufer müssen in der Lage sein, sich selbst in ihrem Zuhause zu leben, was bedeutet, dass sie entpersönlicht werden. Das Aufnehmen von Familienfotos ist ein Schritt, und es ist auch wichtig, dass Sie Ihre Küche entpersonalisieren, wenn Sie die Schränke neu gestalten. Sie möchten Ihre Hardware und Ihr Farbschema so neutral wie möglich gestalten. Während Sie liebenswerte Türgriffe lieben, ist es besser, mit etwas zu gehen, das ein breiteres Publikum anspricht.
Es kann schwierig sein, Ihr Zuhause zu verkaufen, besonders in der aktuellen Wirtschaft, aber Ihr Haus sorgsam in Szene zu setzen, es sauber zu halten und sich in Ihrer Küche zu engagieren, kann einen enormen Einfluss auf Ihren Erfolg haben. Wenn Sie versuchen, Ihr Zuhause so vielen Menschen wie möglich ansprechen zu lassen, überlegen Sie, Ihre Küchenschränke zu überarbeiten.
FAQ - 💬
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👉 Die Vorbereitung des Hausverkaufs ist genauso wichtig wie der Hausverkauf selbst. Deshalb ist es ratsam, schon frühzeitig die Weichen richtig zu stellen. Hübschen Sie Ihr Haus daher für den Verkauf auf: Setzen Sie das Haus für den Verkauf in Szene. Räumen Sie auf, mähen Sie den Rasen und beseitigen Sie offensichtliche Mängel.
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👉 Ein renovierungsbedürftiges Haus ermöglicht es, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen. Tipp: Benennen Sie die unvermeidlichen Nachteile Ihrer Immobilie am Beschreibungsende. Verschweigen Sie sie, so schüren Sie Enttäuschungen und bieten Interessenten eine gute Steilvorlage für Preisverhandlungen nach unten.
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👉 Bereits kleine Fehler beim Hausverkauf können große finanzielle Auswirkungen zur Folge haben. Der Verkauf zusammen mit einem Profi rentiert sich für Sie daher meist. Ein:e Expert:in spart Ihnen nicht nur Zeit und Aufwand, sondern kennt sich auch mit den Abläufen des Verkaufsprozesses bestens aus.
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👉 Hat etwa der Hauskäufer in den Verhandlungen sein Budget überschritten, kann der Verkauf immer noch an der Finanzierung scheitern.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
