4 Möglichkeiten Für Alte Hausdächer
Dächer an alten Häusern spielen eine entscheidende Rolle. Wenn Ihr Dach gut entworfen wurde und gut in Form ist, sollte es Ihr Haus für viele Jahre trocken und sicher halten. Aber wenn es beginnt sich zu verschlechtern und nicht gut abläuft, können Sie beginnen, einige sehr teure Reparaturen rund um das Haus zu haben.
Wenn es offensichtlich ist, dass Sie in ein neues Dach investieren müssen, lohnt es sich, alle Ihre Optionen zu betrachten und zu sehen, welches Material am besten zu Ihrem Haus und Budget passt. Hier finden Sie eine Kurzanleitung zu vier der beliebtesten Dachflächen:
1. Verbundwerkstoffe - Die häufigste Art von Schindeln und die billigste. Die Verbundwerkstoffe aus Asphalt und Glasfaser sind in verschiedenen Farben und Stärken erhältlich. Manche Leute hielten früher Verbund- und Asphaltdächer für billig. Aber während sie relativ kostengünstig bleiben, haben eine Reihe von Herstellern High-End-Verbundschindeln eingeführt, die das Aussehen von Holzschütteln und Schieferdächern nachahmen und interessante geometrische Designs haben. Fortschritte in der Technologie haben es den Herstellern sogar erlaubt, eine lebenslange Garantie anzubieten, wie bei den Timberline-Composites von GAF.
2. Shakes und Fälschungen - Ein schönes Holz-Schüttel-Dach altert anmutig und verleiht einem alten Haus Charakter, zumindest bis es so alt wird, dass Holz zu verfaulen beginnt und Lecks in die darunter liegenden Schlafzimmer abfließen. Wahre Holzschütteln haben in den letzten Jahrzehnten an Beliebtheit verloren, weil Holzdächer mit zunehmendem Alter austrocknen und eine größere Brandgefahr darstellen. Versicherungsgesellschaften können Hauseigentümer einen Rabatt gewähren, wenn sie ihre Holzschütteldächer durch Materialien ersetzen, die feuerbeständiger sind.
Hersteller haben "Fake Shake" -Dächer aus Zement, Kunststoffen und Verbundwerkstoffen hergestellt. Die Faux Zeder Shakes von Enviroshake bestehen zu 95 Prozent aus recycelten Materialien. Diese Produkte haben im Allgemeinen viel längere Garantien als die natürlichen Shakes und behalten ihre Farbe und Form bei jedem Wetter. Bei Produkten auf Zementbasis muss jedoch ein Dach verstärkt werden, um das zusätzliche Gewicht zu halten.
3. Schiefer - Wenn Sie wirklich ein Dach wollen, das Sie überdauern wird und Ihr Budget ziemlich hoch ist, ist dies das zu berücksichtigende Material. Der National Parks Service hat berichtet, dass einige Schieferdächer auf historischen Strukturen mehr als 200 Jahre gedauert haben. Natürlich zahlen Sie für diese Qualität. Schieferfliese über 2.000 Quadratfuß Dach kann über $ 80.000 kosten. Wenn Sie das Aussehen von Schiefer mögen, aber der Preis Sie in Ohnmacht fallen lässt, denken Sie über falschen Schiefer nach, der aus Zementfliesen hergestellt wird und für weniger als die Hälfte der Kosten der echten Sache erhältlich ist.
4. Metall - Wie Schiefer, ein weiteres altmodisches Bedachungsmaterial, halten Metalldächer jahrelang und entwickeln im Laufe der Zeit eine schöne natürliche Patina. Metall ist auch ziemlich effektiv, um ein Haus trocken zu halten und ist in einer breiten Palette von Farben und Formen verfügbar, so dass es das Aussehen von Holzshake und feinem Schieferdach nachahmt. Dies ist jedoch eine weitere teure Option, und Sie sollten sorgfältig sowohl für Ihren Auftragnehmer und für das Produkt einkaufen.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, werfen Sie einen Blick auf die Häuser in Ihrer Nachbarschaft, die mit denen in Ihrem Alter übereinstimmen, um zu sehen, welche Art von Dachdeckung die Eigentümer verwendet haben. Dies wird Ihnen helfen, Ihr Zuhause auf dem Gemeinschaftsstandard zu halten, was wichtig ist, wenn Sie den Wert Ihres Hauses herausfinden.
FAQ - 💬
❓ Welche Möglichkeiten gibt es ein Dach zu decken?
👉 Grundsätzlich können Dachbaustoffe beziehungsweise das Material zum Dachdecken in vier Kategorien eingeteilt werden: Es gibt die natürlichen Dacheindeckungen wie Schiefer, Schilf (Reet), Tondachziegel und Bitumenschindeln. In die Gruppe der Metalle gehören Dachplatten aus Aluminium, Titanzink oder Kupfer.
❓ Was gibt es alles für Dächer?
👉 Hier die sechs gängigsten Dachformen samt ihrer Vor- und Nachteile in der Übersicht:
- Das Flachdach – die begehbare Dachform.
- Das Mansarddach – der edle Dachtyp.
- Das Pultdach – die moderne Dachform.
- Das Satteldach – der Evergreen unter den Dachformen.
- Das Walmdach – die nostalgische Bauform.
- Das Zeltdach – das seltene Dach.
❓ Was kann man aufs Dach machen?
👉 Dachmaterialien / Dacheindeckungen
- Bitumenwellplatten. Kostengünstig und wartungsfrei: Mittlerweile werden sie in verschiedenen Farben angeboten. ...
- Metall-Dachpfannen. ...
- Mehrkammerplatten. ...
- Trapezbleche. ...
- Sandwichelemente. ...
- Biberschwanzziegel. ...
- Aluminiumschindeln. ...
- Bitumenschindeln.
❓ Was ist die billigste Dacheindeckung?
👉 Als grobe Orientierung der Dacheindeckung Preise können Sie beim günstigsten Material Beton von unter 20 € pro Quadratmeter ausgehen. Gängige Tonziegel liegen zwischen 25 und 50 Euro pro Quadratmeter, während der sehr langlebige Schiefer rund 90 € pro Quadratmeter kostet.
❓ Wie kann man günstig ein Dachdecken?
👉 Beton: Die günstige und solide Dacheindeckung Wem Ziegel zu teuer sind, der findet in Beton eine etwas preisgünstigere Alternative (um die 20 Euro pro Quadratmeter). Betondachsteine lassen sich besonders schnell und einfach verlegen.
❓ Wie wird heute ein Dach gedeckt?
👉 Zu den erforderlichen Arbeiten zählen insbesondere:
- Abriss und Entsorgung der alten Dacheindeckung.
- Aufbau der neuen Unterkonstruktion.
- Einbringen einer Dämmung (nach GEG meist erforderlich)
- Neueindeckung.
- Ggf. Zusatzarbeiten wie Regenrinne, Schneefang, Einfassung des Schornsteins.
❓ Wie viele Arten von Dächern gibt es?
👉 Pultdach, Satteldach oder Walmdach? Das hängt in erster Linie vom persönlichen Geschmack ab. Bei optimaler Ausrichtung bietet das Pultdach am meisten Fläche für Photovoltaik und Solarthermie, das Walmdach am wenigsten. Wer möglichst viel Wohnraum unter dem Dach unterbringen will, sollte auf das Walmdach verzichten.
❓ Was ist die teuerste Dachform?
👉 Walmdächer gehören zu den teuersten Dachformen. Sie sind jedoch besonders robust und weisen eine hohe Stabilität auf. Das Mansardendach hat die aufwendigste Konstruktion, was mit sehr hohen Kosten verbunden ist.
❓ Was ist die beste Dacheindeckung?
👉 Sowohl Schiefer und Titanzink als auch Dachziegel und Dachstein sind robuste und sichere Baustoffe, die auf dem Dach lange Jahre zuverlässigen Schutz bieten und dem Eigenheim vor allem optisch einen eigenen Charakter verleihen.
❓ Wie viel kostet es ein Dach neu zu decken?
👉 Für eine Neueindeckung sollten Sie mit 100 bis 150 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für ein normales Dach sind das also etwa 10.000 bis 15.000 Euro.
❓ Wie lange hält ein Dach mit Dachpappe?
👉 Bei sorgfältiger Verarbeitung der Bitumen- oder Kunststoffbahnen hält ein Flachdach im Normalfall 30-40 Jahre.
❓ Wie verhält es sich mit alten Häusern?
👉 Mit alten Häusern verhält es sich leider genau umgekehrt wie mit altem Wein - Häuser werden mit … Wenden Sie sich an das Rathaus und informieren Sie sich über Zuschüsse, die für Altbausanierungen gezahlt werden können. So kann das Umbauen für Sie deutlich günstiger werden und danach sind Ihre Energiekosten auch niedriger.
❓ Was ist ein Hausdach und welche Aufgaben hat es?
👉 Das Hausdach hat wichtige Aufgaben. Es ist nicht nur ein optischer Blickfang und rundet das Erscheinungsbild eines Hauses ab, es hat auch eine sehr nützliche Funktion. Es dient einerseits zum Schutz gegen Witterung und trägt in hohem Maße zum energetischen Zustand eines Hauses bei.
❓ Was ist bei der Planung eines Hauses für das Alter zu beachten?
👉 Wichtig bei der Planung eines Hauses für das Alter ist, von vornherein Gefahrenstellen auszuschließen. "Ein guter Architekt wird ein Haus für ältere Bewohner so offen und großzügig wie möglich gestalten", betont Maria Böhmer von der Beratungsstelle Barrierefreiheit der Bayerischen Architektenkammer.
❓ Wie renoviere ich ein altes Haus?
👉 Wer ein altes Haus geerbt hat oder sich für alte Häuser interessiert, um darin zu wohnen, wird nicht umhin kommen, es zu renovieren. Sie können für diese Aufgabe selbstverständlich Handwerker beauftragen, doch dies wird schnell zur Kostenfalle. Sie können auch einige Ideen selber umsetzen. Sie können alte Häuser teilweise selbst renovieren.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
