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5 Schwierige Fragen Für Ihren Alten Hauslieferanten


5 Schwierige Fragen Für Ihren Alten Hauslieferanten

Ich habe im Laufe der Jahre mit einer Reihe von Auftragnehmern verhandelt. Einige von ihnen waren Handwerker, die von ihren Vollzeitjobs im Ruhestand ausgingen und einfach nach etwas Arbeit suchten, um ihre Tage zu füllen. Einige waren Lohnunternehmer mit riesigen Teams von Leuten, die in zwei oder drei verschiedenen Bundesstaaten arbeiteten. Alle waren sehr erfahren, hatten einen guten Ruf und wollten den Job richtig machen. Aber manchmal war ihre Version des "richtigen Weges" nicht einmal im selben Stadion wie meine.

5 Schwierige Fragen für Ihren alten Hauslieferanten: arbeit

New York Bauernhaus vor der Renovierung. Bildnachweis: Country Living

Fragen stellen, die am wichtigsten sind

Egal, wie gut der Bauunternehmer ist, denken Sie daran, dass es Ihr Haus und Ihr Geld ist - Sie sind derjenige, der für die Arbeit bezahlen muss und dann damit leben muss, wenn es fertig ist. Es ist also absolut notwendig, selbst die hartnäckigsten Fragen eines erfahrenen Auftragnehmers zu stellen.

Was sind diese Fragen? Sie gehen über das Wesentliche hinaus und kommen auf den Punkt, ob der Bauunternehmer mit historischen Häusern umgehen kann.

  1. Erzähl mir von deinen Subunternehmern. Ihr Bauunternehmer ist vielleicht mit den Herausforderungen eines alten Hauses vertraut, aber was ist mit denen, die er anstellt? Ihre Arbeit könnte tatsächlich von Subunternehmern unter der Aufsicht ihres Chefs ausgeführt werden, so dass sie auch umfangreiche Erfahrungen mit alten Häusern haben sollten. Sie möchten vielleicht auch fragen, welchen Spielraum sie bei ihrer Arbeit haben - Sie möchten nicht, dass sie Änderungen an den Plänen vornehmen, auf die Sie und der Auftragnehmer sich geeinigt haben.
  2. Was sind deine Erfahrungen mit älteren Häusern? Wenn der Auftragnehmer sagt, dass er eine gewisse Anzahl von Jahren Erfahrung hat, fragen Sie nach spezifischeren Punkten. Gibt es ein bestimmtes historisches Projekt, an dem er oder sein Team gearbeitet hat? Gibt es ein bestimmtes Gebäude in der Gegend, auf das er als Beispiel verweisen kann? Wo hat er gelernt, an älteren Häusern zu arbeiten? Wohnt er selbst in einem älteren Haus? Diese Fragen können Aufschluss darüber geben, wie vertraut er mit Bautechniken in älteren Häusern ist,
  3. Gib mir ein Beispiel für eine Herausforderung, der du mit einem älteren Zuhause gegenüberstehst. Achte genau darauf, was dir dieses Beispiel sagt. Zum Beispiel könnte ein Auftragnehmer, der Ersatzfenster für die Arbeit an den alten Fenstern empfohlen hat, einen guten Grund gehabt haben, aber Sie müssen weitere Fragen stellen, um sicherzugehen. Wenn es so aussieht, als würde der Bauunternehmer eine Kurve schneiden oder versuchen, einen Hausbesitzer in etwas hinein zu sprechen, ist das eine große rote Fahne.
  4. Wie viele Projekte bearbeiten Sie? Wie beschäftigt der Auftragnehmer ist, macht einen Unterschied in Ihrer Zeitleiste. Viele Heimwerkerprojekte gehen über Plan, und das gilt besonders für ältere Häuser. Wenn der Auftragnehmer zahlreiche Projekte in Auftrag gegeben hat, kann es eine Weile dauern, bis er zu Ihnen kommt. Wenn Ihr Zuhause einer von mehreren ist, die gleichzeitig arbeiten, kann es vorkommen, dass Ihr Haus auf der Liste der Aufgaben steht. Wenn mehrere Projekte gleichzeitig laufen, kann man sich versichern, dass genügend Arbeitskräfte in der Firma vorhanden sind, um alles zu bewältigen.
  5. Kann ich ein Beispiel Ihrer Arbeit sehen? Ein seriöser Auftragnehmer sollte eine kurze Liste von Kunden haben, mit denen Sie sprechen können, oder mehrere Gebäude, auf die er verweisen kann, die repräsentativ für die Arbeit seines Unternehmens sind. Sieh dir die Referenzen an und stelle sicher, dass sein Ruf wirklich stimmt, bevor du dich an die gepunktete Linie legst.

Diese fünf Fragen können Ihnen bestenfalls Seelenfrieden schenken, und im schlimmsten Fall können sie Sie auf die Jagd nach einem anderen Auftragnehmer schicken, dessen Arbeit mit Ihrem Stil übereinstimmt und auf die Struktur hofft.

5 Schwierige Fragen für Ihren alten Hauslieferanten: dass

New York Bauernhaus nach der Renovierung. Bildnachweis: Country Living

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: Leben oder gelebt werden? // Walter Kohl.


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