Hinzufügen Zu Einem Alten Haus
Sie werden kein "Familienzimmer" oder Master-Schlafzimmer-Suite im ursprünglichen Teil eines historischen Hauses finden. Nach meiner Erfahrung hat der ursprüngliche Teil der meisten alten Häuser nur die Grundlagen abgedeckt. Natürlich haben einige viktorianische und spätere Villen viele zusätzliche Räume für besondere Funktionen. Ich besuche gelegentlich Häuser, die einen großen Ballsaal haben und sogar ein Theater mit einem Orchestergraben.
Ich inspiziere auch viele alte Häuser, die schon ein oder zwei Zusätze haben... oder sieben. Eine große Mehrheit der Zugänge beeinträchtigt, verringert oder konfligiert mit dem historischen Charakter des ursprünglichen Gebäudes. Bis vor kurzem war es üblich, den ursprünglichen Teil des Hauses mit Elementen des Zusatzzeitraums zu aktualisieren. Manchmal kapseln Additionen fast vollständig die ursprüngliche Struktur ein. Es ist nicht ungewöhnlich für mich zu entdecken, dass ein kleiner Teil eines großen Hauses älter ist als das Alter der bestehenden Struktur.
Wenn ich über einen Zusatz nachdenke, denke ich, dass es wichtig ist, über etwas nachzudenken, das den historischen Charakter eines Hauses am wenigsten beeinflusst.
Nach oben bewegen
Wenn man einem historischen Gebäude eine weitere Ebene hinzufügt, ändert sich fast immer das Aussehen und die Proportionen eines Gebäudes. Wenn es keine andere Alternative gibt, betrachten Sie die hinzugefügte Geschichte als "Zurücksetzung" von der ursprünglichen Fassade, um sie klar als eine spätere Hinzufügung zu definieren. Wenn Sie den benötigten Platz durch Fertigstellung des Dachbodens gewinnen können, könnte dies die beste Wahl sein. Das Hinzufügen einiger Fenstergauben, die dem Stil der Epoche entsprechen, könnte Licht, Belüftung und die erforderlichen Flucht- und Rettungsöffnungen bringen.
Auszug
Ausstrecken wird zumindest eine Wand des ursprünglichen Hauses versperren. In meinem Gebiet haben viele historische Bauernhäuser eine Addition nach der Hinzufügung an jedem Ende, was zu einem "Teleskop" -Aussehen führt.
Ich denke, es funktioniert am besten, dass der Zusatz etwas niedriger als das ursprüngliche Haus ist. Neubauten, die darüber ragen, sehen immer albern aus.
Meine Präferenz war immer, einen hinteren "Flügel" hinzuzufügen, wo möglich. Dies erzeugt eine "T" -förmige Struktur, wenn das ursprüngliche Haus ein Rechteck ist.
Muss passen
Für eine Ergänzung, um das ursprüngliche historische Haus nicht zu beeinträchtigen, ist es das Beste, eine klare Definition zwischen alt und neu zu machen. Dies kann erreicht werden, indem einfach eine andere Textur für die Außenwandverkleidung verwendet wird. Ein Beispiel ist ein Zusatz mit horizontalen Holzverkleidungen, die an einem Stein- oder Ziegelhaus angebracht sind. Wenn es mit ähnlicher Handwerkskunst gemacht wird, kann das Einarbeiten einiger Details des Originals in den Zusatz gut funktionieren. Zum Beispiel können durch die Anpassung des Dachstils und der Neigung, des Fensterstils und der Abmessungen oder anderer korrelativer Details das Alte und das Neue integriert werden, sie bleiben jedoch unterscheidbar.
Ich finde auch, dass es wichtig ist, einen Stil und ein Design zu wählen, die nicht nur zu einem historischen Haus passen, sondern es auch ergänzen.
Hier ist ein Beispiel von was NICHT machen:
FAQ - 💬
❓ Warum sollte man sich für den Umbau eines alten Hauses entscheiden?
👉 Durch Ausbau oder Umbau lassen sich auch im Altbau großzügige und komfortable Wohnräume schaffen. Es gibt verschiedene Gründe, sich statt eines Neubaus für den Umbau eines alten Hauses zu entscheiden. Manchmal ist das Haus, indem man schon länger wohnt, ja genau das richtige – nur eben mittlerweile zu klein oder renovierungsbedürftig.
❓ Was ist der Unterschied zwischen einem Neubau und einem alten Haus?
👉 Punkten die alten Häuser doch mit mehr Charme, einem meist größeren Grundstück und einem – im Vergleich zu einem Neubau – niedrigeren Kaufpreis. Allerdings denken viele Hauskäufer nicht daran, dass spätestens zwei Jahre nach Einzug in eine ältere Immobilie eine Sanierungspflicht im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) bestehen kann.
❓ Was kostet ein Umbau eines alten Hauses?
👉 Mit den Kosten von 1.100 EUR pro m² liegen wir bereits nahezu im Bereich eines neu errichteten Hauses oder Fertighauses. Die Renovierung von Küche und Bad stehen dabei noch aus, auch die Möblierungskosten für das Haus sind noch zu planen. Frage: Was bestimmt die Kosten für einen Umbau eines alten Hauses?
❓ Warum sollte man sich statt eines Neubaus für den Umbau eines alten Hauses entscheiden?
👉 Es gibt verschiedene Gründe, sich statt eines Neubaus für den Umbau eines alten Hauses zu entscheiden. Manchmal ist das Haus, indem man schon länger wohnt, ja genau das richtige – nur eben mittlerweile zu klein oder renovierungsbedürftig.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
