Probleme Mit Älteren Dächern Beurteilen
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Wenn Probleme mit einem historischen Dach auftreten, ist es wichtig, einen Fachmann zu kontaktieren, entweder einen Architekten, einen seriösen Dachdecker oder einen Handwerker, der mit den inhärenten Eigenschaften des betreffenden historischen Dachsystems vertraut ist.
Diese Fachleute können möglicherweise Ratschläge für sofortige Patch-Verfahren geben und helfen, mehr dauerhafte Reparaturen zu planen. Eine gründliche Untersuchung des Daches sollte mit einer Bewertung des vorhandenen Zustands und der Qualität des Dachdeckungsmaterials beginnen. Besondere Aufmerksamkeit sollte jedem südlichen Hang geschenkt werden, da das ganzjährige direkte Sonneneinwirken dazu führen kann, dass er zuerst zusammenbricht.
Holz:
Einige historische Bedachungsmaterialien haben eine begrenzte Lebenserwartung aufgrund von normalem organischen Verfall und "Verschleiß". Zum Beispiel erodieren die flachen Oberflächen von Holzschindeln von der Einwirkung von Regen und ultravioletten Strahlen. Einige Arten sind robuster als andere, und Kernholz zum Beispiel ist stärker und haltbarer als Splintholz.
Im Idealfall werden die Schindeln mit der Faser senkrecht zur Oberfläche geteilt. Dies liegt daran, dass, wenn Schindeln über das Korn gesägt werden, Feuchtigkeit in das Korn eindringen und das Holz verschlechtern kann. Anhaltende Feuchtigkeit auf oder in dem Holz lässt Moos oder Pilze wachsen, die die Feuchtigkeit weiter halten und Fäulnis verursachen.
Metall:
Von den anorganischen Bedachungsmaterialien, die in historischen Gebäuden verwendet werden, sind die Bleche am häufigsten: Blei, Kupfer, Zink, Weißblech, Terneteller und verzinktes Eisen. In unterschiedlichem Ausmaß verschlechtert sich jedes dieser Bleche wahrscheinlich durch chemische Einwirkung durch Lochfraß oder Streifenbildung. Dies kann durch Luftschadstoffe verursacht werden; saures Regenwasser; Säuren aus Flechten oder Moos; Alkalien in Kalkmörtel oder Portlandzement, die sich auf angrenzenden Flächen befinden und sich auf der Dachfläche abwaschen lassen; oder Gerbsäuren aus angrenzenden Holzschalungen oder Schindeln aus Rotzeder oder Eiche.
Temporäre Stabilisierung oder "Mottenball" mit Materialien wie Sperrholz und Baupapier können das Dach eines Projekts schützen, bis es richtig repariert oder ersetzt werden kann. Foto: NPS-Dateien. |
Korrosion durch "galvanische Wirkung" tritt auf, wenn unähnliche Metalle, wie Kupfer und Eisen, in direktem Kontakt verwendet werden. Korrosion kann auch auftreten, obwohl die Metalle physikalisch getrennt sind; eines der Metalle reagiert in Gegenwart eines Elektrolyten wie Regenwasser chemisch gegen das andere. Bei Dacheindeckungen kann diese Situation eintreten, wenn entweder ein Kupferdach mit einer Eisenkrönung verziert wird oder wenn Stahlnägel in Kupferblechen verwendet werden. In einigen Fällen kann die Korrosion verhindert werden, indem ein Kunststoffisolator zwischen die unterschiedlichen Materialien eingefügt wird. Idealerweise sollten die Befestigungselemente ein Metall sein, das mit den Beteiligten sympathisch ist.
Eisen rostet, wenn es nicht gut lackiert oder plattiert ist. In der Vergangenheit wurde dieses Problem durch Verzinnung oder Verzinkung vermieden. Diese Methode ist jedoch nur so lange haltbar, wie die Beschichtung intakt bleibt. Sobald die Beschichtung abgenutzt oder beschädigt ist, rostet das freiliegende Eisen. Daher muss jedes Dachmaterial auf Eisenbasis grundiert werden, und seine Oberfläche muss gut lackiert sein, um Korrosion zu verhindern.
Ein Grund für die Verschlechterung von Blechen ist Ermüdung. Abhängig von der Größe und der Dicke der Metallbleche können Verschleiß und Metallversagen an den Verbindungsstellen oder an irgendwelchen Vorsprüngen in der Ummantelung als Folge der abwechselnden Bewegung des Metalls zu thermischen Veränderungen auftreten. Blei reißt aufgrund von "Kriechen" oder der Schwerkraft, die das Material an der Dachneigung nach unten bewegt.
Schiefer:
Vielleicht die haltbarsten Dachmaterialien sind Schiefer und Fliesen. Scheinbar unzerstörbar, unterscheiden sich beide in der Qualität. Einige Schiefer sind hart und zäh, ohne brüchig zu sein. Weiche Schiefer unterliegen eher der Erosion und dem Angriff von Luft- und Regenwasserchemikalien, die dazu führen, dass sich die Schieferplatten an Nagellöchern abnutzen, delaminieren oder brechen. Im Winter ist Schiefer sehr anfällig für Eisbruch oder Eisdämme.
Fliese:
Fliesen werden gut verwittern, neigen aber dazu zu brechen oder zu brechen, wenn sie getroffen werden, wie durch Äste oder wenn sie unsachgemäß betreten werden. Wie Schieferplatten können Fliesen nicht viel Gewicht tragen. Niedrige Qualitätsfliesen, die während der Herstellung nicht ausreichend gebrannt wurden, werden unter den Auswirkungen von Gefrier- und Auftauzyklen auf ihren porösen Oberflächen reißen und abblättern.
Ausfälle von Support-Systemen
Nachdem der Zustand des Dachdeckungsmaterials festgelegt wurde, sollten die zugehörigen Merkmale und Unterstützungssysteme an der Außenseite und an der Innenseite des Daches untersucht werden.
Die Dachrinnen und Regenrinnen müssen regelmäßig gereinigt und gewartet werden, da sie von einer Vielzahl von Ablagerungen befüllt werden, was dazu führt, dass Wasser unter den Dachabdichtungseinheiten zurückfließt und versickert. Wasser wird schließlich dazu führen, dass Befestigungsmittel, Ummantelung und Dachstruktur sich verschlechtern. Im Winter können die täglichen Frost-Tau-Zyklen Eisschollen unter der Dachoberfläche entstehen lassen. Der Druck von diesen Eisschollen verschiebt das Dachmaterial, insbesondere Schiefer, Schindeln oder Fliesen. Darüber hinaus kann der Aufbau von Eisdämmen über den Rinnen genügend Feuchtigkeit auffangen, um die Ummantelung oder die Strukturelemente zu verfaulen.
Viele große öffentliche Gebäude haben eingebaute Dachrinnen, die sich innerhalb des Daches befinden. Die Fallrohre für diese Regenrinnen können innerhalb der Gebäudewände verlaufen, oder die Entwässerung kann durch die Dachfläche oder durch eine Brüstung zu äußeren Fallrohren erfolgen. Diese Systeme können wirksam sein, wenn sie ordnungsgemäß gewartet werden; Wenn jedoch die Dachneigung für einen guten Abfluss unzureichend ist oder wenn die Fallen verstopfen können, bildet Regenwasser Pools auf der Dachfläche. Innenliegende Regenrinnen können Ablagerungen sammeln und somit wieder aufsteigen, wodurch möglicherweise Wasser in die umgebenden Wände eindringt.Äußere Fallrohre können sich mit Wasser füllen, das bei kaltem Wetter gefrieren und die Rohre zerbrechen kann. Leitungen von der eingebauten Regenrinne zu dem äußeren Fallrohr können auch Wasser in die umgebende Dachstruktur oder -wände entweichen lassen.
Wegen der Sichtbarkeit des Daches sind die Schieferdetails um die Dachgauben wichtig für den Charakter dieser Struktur. Foto: NPS-Dateien. |
Ein Versagen des Blitzsystems ist normalerweise eine Hauptursache für eine Beschädigung des Daches. Das Blinken sollte sorgfältig auf Fehler überprüft werden, die entweder durch schlechte Verarbeitung, thermische Belastung oder Metallverschlechterung (sowohl des Dichtungsmaterials selbst als auch der Befestigungselemente) verursacht werden. Bei vielen Bedachungsmaterialien ist der Austausch von Abdeckungen auf einem vorhandenen Dach ein wichtiger Vorgang, bei dem große Teile der Dachfläche beansprucht werden müssen. Daher sollte die Installation von hochwertigen Blinkmaterialien auf einem neuen oder erneuerten Dach eine wichtige Rolle spielen. Denken Sie daran, einige Dach- und Dichtungsmaterialien sind nicht kompatibel.
Dachbefestigungen und Clips sollten ebenfalls aus einem Material hergestellt sein, das mit allen anderen verwendeten Materialien kompatibel ist, oder beschichtet sein, um Rost zu verhindern. Zum Beispiel korrodiert die Gerbsäure in Eiche Eisennägel. Einige Dächer wie Schiefer und Bleche können versagen, wenn sie zu fest genagelt werden.
Erscheint die Dachkonstruktion gesund und deutet nichts auf eine neue Bewegung hin, ist der zu untersuchende Bereich das Dachsubstrat - die Ummantelung oder die Lattung. Die Gefahrenstellen befinden sich in der Nähe der Dachplatten, unter irgendwelchen Außenflächen, an den Schnittpunkten der Dachebenen oder an vertikalen Flächen wie Dachgauben. Das Eindringen von Wasser, das auf einen Durchbruch in der Dachfläche oder auf die Dacheindeckung hindeutet, sollte sofort sichtbar sein, normalerweise als feuchter Fleck oder Fleck. Durch das Abtasten mit einem kleinen Stiftmesser kann sich eine Fäulnis zeigen, die auf eine zuvor unbemerkte Beschädigung der Dachbahn hinweisen könnte. Ein Insektenbefall, der durch kleine Austrittslöcher und -frass (ein sägemehlartiger Abfall) offensichtlich ist, sollte ebenfalls bemerkt werden. Kondensation an der Unterseite der Bedachung ist unerwünscht und deutet auf eine unzureichende Belüftung hin. Feuchtigkeit wirkt sich nachteilig auf jegliches Dachmaterial aus; Ein gutes Dach bleibt innen und außen trocken.
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FAQ - 💬
❓ Wie alt sollte ein Dach sein?
👉 Das kommt unter anderem auf die Dacheindeckung an. Dachziegel aus Ton halten 60 bis 80 Jahre, glasierte Ziegel sogar noch bis zu 20 Jahre mehr. Dachpfannen aus Beton sind mit rund 40 Jahren kurzlebiger. Schieferdächer können ein stolzes Alter von 100 Jahren erreichen.
❓ Wann muss ein Dach neu gemacht werden?
👉 Nach 50 bis 60 Jahren sollte das Dach erneuert werden, manchmal auch schon früher, je nach Lage. Denn wenn das Dach fast ausschließlich im Schatten liegt, die Sonne feuchte Dachziegel nicht trocknen kann und das Dach grün wird, kann eine Dachsanierung schon nach 40 Jahren erforderlich sein.
❓ Wie alt kann ein Dachstuhl werden?
👉 Dächer
| Bauteil/Bauschicht | Lebensdauer |
|---|---|
| Dachentwässerung | ca. 25 - 50 Jahre |
| Dach/Dachstuhl (Leimbinder) | ca. 30 - 50 Jahre |
| Dacheindeckung ( Dachziegel/Beton) | ca. 40 - 60 Jahre |
| Dacheindeckung (Schiefer) | ca. 60 - 100 Jahre |
❓ Was wird bei einer Dachsanierung gemacht?
👉 Neben der Dachdämmung und der Dacheindeckung zählen auch Asbestsanierungen, die Verlängerung des Dachüberstandes oder die Verbesserung des Brandschutzes dazu. Aber auch die Erneuerung des Dachstuhls, der Regenrinnen und des Schornsteins sowie der Ausbau des Dachbodens zu Wohnraum zählen zur Dachsanierung.
👉 Reinigung und Beschichtung werden oft von reisenden Betrieben als Haustürgeschäft angeboten. Manche stellten leichte Alterungsspuren an den Dächern übertrieben dar und empfählen einen Anstrich - angeblich zu einem besonders günstigen Preis, berichtet Reinhold-Postina.
❓
👉 Nicht alle Dächer dürfen beschichtet werden: Grundsätzlich beschichtet werden dürften Dachpfannen aus Ziegel und Beton sowie Dachplatten aus Faserzement, heißt es etwa bei der Firma Rathscheck Schiefer- und Dachsysteme in Mayen-Katzenberg (Rheinland-Pfalz). Dagegen eignen sich Schieferdächer für eine Beschichtung nicht.
❓
👉 Besonders, wenn das Dach täglich im Blickfeld ist und ihr zum Beispiel aus dem ersten Stock eures Hauses direkt auf euren Carport oder das Garagendach schaut. Aber auch im Arbeitsumfeld tun Gründächer in Bürokomplexen Auge und Seele gut. Das gilt besonders für echte Dachgärten, die auch begehbar sind.
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👉 Besonders, wenn das Dach täglich im Blickfeld ist und ihr zum Beispiel aus dem ersten Stock eures Hauses direkt auf euren Carport oder das Garagendach schaut. Aber auch im Arbeitsumfeld tun Gründächer in Bürokomplexen Auge und Seele gut.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
