Konvertieren eines Basements


Konvertieren eines Basements

Eine der effizientesten Möglichkeiten, diesen zusätzlichen Platz zu gewinnen, besteht darin, Ihren Keller zu einem bewohnbaren Bereich zu machen.

Wenn Ihr Haus einen trockenen Keller mit einer Decke hat, die mindestens 7 Fuß hoch ist, sind die Chancen gut, dass Sie den Bereich in Wohnraum umwandeln können.

Ruhig und deutlich von den Wohnbereichen eines Hauses getrennt, sind Keller oft ideal für Aufenthaltsräume, Unterhaltungszentren, Trainingsräume, Heimbüros und Wohnräume für Schwiegereltern. Viele Keller haben einen guten Zugang von den oberen Räumen, und viele sind groß genug, um Platz für mehrere Räume zu schaffen.

Eine abgehängte Decke verdeckt Rohrleitungen in der Decke dieses umgebauten Untergeschosses.

Trockenheit ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Kellerraum. Wenn Ihr Keller ständig feucht ist oder, schlimmer noch, jeden Winter überflutet, muss Ihre erste Investition darin bestehen, das Wasser zu kontrollieren, das in ihn eindringt. Abläufe, Fundamentabdichtungssysteme, eine Sumpfpumpe, Sortierung und Oberflächenwasserableitung sind alle wichtige Mittel, um einen trockenen Keller zu erreichen.

Es gibt zwar bestimmte Dinge, die ein handlicher Hausbesitzer tun kann, um einen feuchten Keller zu reparieren, aber die Handhabung von Kellerwasserproblemen wird oft am besten in den Händen eines professionellen Wasserabdichtungsunternehmers gelassen.

Der Umgang mit mechanischen Geräten wie Heizungskanälen, elektrischen Leitungen und Rohren ist ebenfalls ein Problem. Wenn die Kopffreiheit es zulässt, können Geräte manchmal über einer falschen Decke verborgen werden. Andernfalls muss es möglicherweise umgeleitet werden. Eine andere Alternative ist, Kanal und Leitung ausgesetzt zu lassen und diese Elemente zu malen, um in das Dekor zu mischen.

Denken Sie daran, dass Sie den Bereich erwärmen und vielleicht kühlen müssen, um ihn gut zu belüften. Und Entfeuchtung wird wahrscheinlich ein Muss sein.

Arbeiten Sie mit einem Heizungsunternehmer zusammen, um zu bestimmen, was mit der Erweiterung des bestehenden Systems zur Versorgung des Kellers zu tun hat. Dies ist oft eine relativ einfache Aufgabe, wenn das System groß genug ist, um die erhöhte Last zu bewältigen.

Da natürliches Licht in einem Keller oft nur minimal ist, planen Sie ausreichend künstliche Beleuchtung ein. Einige Keller haben eine oder mehrere Wände, die hoch genug über dem Boden liegen, um die Installation kurzer Fenster zu ermöglichen, um natürliches Licht zu ermöglichen.

Zugehörige hilfreiche Informationen finden Sie unter Isolieren einer Betonboden- und Kellerfeuchtigkeitskontrolle.

Erhöhen der Deckenhöhe des Untergeschosses

Wenn Sie Ihre Kellerdecke für eine Konvertierung in die Höhe bringen möchten, können Sie dies tun, aber es ist ein teures Projekt.

Lokale Codes geben die Mindesthöhe an, die eine Decke haben muss - dies ist oft 7 Fuß. Wenn die Kellerdecke Ihres Hauses niedriger als erlaubt ist, können Sie den Keller möglicherweise noch umbauen, aber Sie tragen erheblich zu den Ausgaben, der Arbeit oder beidem bei. Es ist oft billiger und einfacher, den zusätzlichen Platz zu bekommen, den Sie brauchen, indem Sie zu Ihrem Haus hinzufügen.

Eine Möglichkeit, die Deckenhöhe im Keller zu erreichen, besteht darin, Ihr Haus von der Gründung abheben zu lassen, damit die Grundmauern erhöht werden können. Sie können Auftragnehmer einstellen, die sich auf das Heben und Umziehen von Häusern spezialisiert haben.Dieser Job ist nicht leichtfertig zu nehmen (kein Wortspiel beabsichtigt). Wenn es richtig gemacht wird, ist es kostspielig und ziemlich beteiligt.

Eine weitere Option ist das Ausheben des Untergeschosses. Wenn Sie nur ein paar Zentimeter mehr benötigen, könnte dies eine vernünftige Option sein. Aber Ausgrabung ist eine wichtige Aufgabe, und es ist wichtig, dass die Stiftung während des Prozesses in keiner Weise kompromittiert wird. Sie müssen sich unbedingt an einen Fachmann wenden. Diese Links führen Sie zu einem kostenlosen Service, der Ihnen hilft, einen Statiker und / oder einen Bodeningenieur zu finden - bevor Sie diese Option in Betracht ziehen, oder einen vorgemerkten lokalen Umbauunternehmen.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

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