Eine Steinscheune In Ein Haus Umwandeln
Das große Fenster durchflutet das Innere mit Licht. Neue Fenster und Fenstertüren ersetzten die alten Holztüren, auf denen Lastwagen die Rampe hinauffuhren.
Fotos von Gridley + Graves
Diese 4.000 Quadratmeter große Scheune ist Teil eines historischen Drei-Gebäude-Komplex, der ein 1816 Steinhaus und ein 1851 Schulhaus enthält. "Als ich die Scheune zum ersten Mal gesehen habe", sagt die Frau, "wurde ich sehr emotional. Es war so eine schöne Erinnerung an die Geschichte, trotz ihres Zustandes. Wir haben unser Herz und unsere Seele in das Projekt gesteckt."
Wenn sie über die Scheune 1822 im oberen Bucks County, Pennsylvania spricht, können Sie die Leidenschaft dieses Eigentümers fühlen. Sie und ihr Mann restaurierten das Gebäude und verwandelten es in komfortablen Wohnraum. Als Familientreffpunkt ist das Steingebäude die Kulisse für neue Erinnerungen an Generationen von gemischten Familien. Der ländliche Charakter der Gegend war auch ein Anreiz. Aber es war der Prozess der Wiederherstellung, der sich als besonders bedeutsam erwies.
"Es ist zu einem achtjährigen Projekt geworden, an dem wir gemeinsam gearbeitet haben. Währenddessen haben wir mehr voneinander gelernt", sagt sie. "Es war eine Menge Arbeit, aber es lohnt sich."
Die Scheune wurde aus einem lokalen Pennsylvania braunen Sedimentgestein gebaut, bekannt als roter Argillit. Eine Bank Scheune (eine in einen Hügel gebaut oder mit einer Rampe, um Boden-Level-Zugänglichkeit auf zwei Ebenen zu ermöglichen), war es ursprünglich eine Molkerei, die der Familie in dem kleinen Steinbauernhaus nebenan dient. In den 1940er Jahren wurde es anstelle von Kühen zu Haushühnern umgebaut. Als die heutigen Besitzer es sahen, stand die Scheune seit Jahren ungenutzt. Das Dach war voller Löcher, zwischen den Steinen war Rosshaarpflaster, und verschiedene Arten von wilden Tieren lebten darin.
Gegenüber dem großen Fenster in der Mitte ist das Wohnzimmer eine Hommage an die Geschichte der Scheune mit Hühner- und Kuhmotiven.
Das Paar kaufte das Haus und die Scheune, und als das alte Schulhaus drei Jahre später auf den Markt kam, kauften sie es auch. Nach Jahren der Restaurierung können sie Wochenenden und Ferien verbringen, oft mit ihren Kindern und Enkeln. Die Hausbesitzerin und ihr Ehemann bleiben im Bauernhaus von 1816, veranstalten große Familienessen in der Scheune und stellen zusätzliche Gäste im Schulhaus auf.
"Diese Gegend ist immer noch sehr ländlich, die Menschen leben in Häusern, die von ihren Eltern und Großeltern gebaut wurden", sagt sie. "Aber es gibt Läden und Einkaufszentren in zehn Minuten Entfernung, und wir brauchen nur anderthalb Stunden, um von unserem Wochentag nach Hause in New Jersey zu kommen."
Die Umwandlung in eine familienfreundliche Residenz hat viel Arbeit gekostet. "Zuerst haben wir ein neues Dach aufgelegt, dann haben wir das gesamte Äußere des Gebäudes neu gegliedert", erklärt der Hausbesitzer. "Unser Maurer hat uns gesagt, dass eine der Steinmauern innerhalb eines Jahres kollabiert. Nachdem wir uns mit dem Äußeren beschäftigt haben, haben wir die Innenwände neu gegliedert."
Die neuen Besitzer installierten fließendes Wasser, Strom, eine septische Anlage, Heizung und Klimaanlage. Sie bauten und installierten neue Fenster und bauten Treppen und Lofts auf der oberen Ebene des weit offenen Raumes. Sie entwarfen Innenräume um die vorhandenen Pfosten, Balken und Bodenebenen und umschlossenen Raum nur für die zwei Badezimmer, eines auf jeder Ebene.
In der Küche wurden einfache weiß gestrichene Schränke um die Pfosten und Balken der Scheune herum installiert.
"Wir haben keine Wände trockengeräumt, weil wir es wie eine Scheune aussehen lassen wollten", erklärt sie. "Es gibt eine Stufe von der ehemaligen Tenne zur Küche. Wir mussten die Küche um den Stall herum konstruieren, wozu auch ein Pfosten gehörte, als wir die Insel bauten, und die Schränke so ausbildeten, dass sie einen Balken aufnehmen konnten.
Der Speisesaal befindet sich in der ehemaligen Tenne der Scheune, die sich durch extra dicke Dielen auszeichnet. Der 14 'lange Tisch wurde aus einem schwarzen Walnussbaum gebaut, der in einem Sturm abgestürzt ist. Die großen Kronleuchter wurden aus Weinfässern in Belgien hergestellt.
"In der Tat," fährt sie fort, "geht der Strahl in ein Weinregal, das über der Spüle ist. Es ist nicht zentriert, und das ist eines der Elemente, die ich wegen seiner schrulligen Natur liebe."
Sie fügt hinzu, dass sie den ganzen Kabelkanal dunkelbraun gestrichen hat, um es unsichtbar zu machen. "Es sind die kleinen Details, die wirklich einen Unterschied machen."
Die Hausbesitzerin ist stolz darauf, dass sie und ihr Mann ihre Scheune ohne die Hilfe eines Architekten oder Innenarchitekten restauriert und eingerichtet haben.
"Es war unsere Vision, unser Design-Sinn und Farbschema, etc.", sagt sie. "Ich war Generalunternehmer und beschäftigte mich direkt mit jedem Handwerker. Ich hatte das Glück, eine großartige Crew zu haben, mit der ich zusammenarbeiten konnte, und einen geduldigen Ehemann." Sie nahmen sich Zeit und durchsuchten Antiquitätenläden nach Einrichtungsgegenständen.
Die Besitzer schätzen die Fachkenntnisse der Handwerker in der Umgebung, da sie sich mit einer Struktur beschäftigen, die lange in der Geschichte, aber kurz vor Ende ist. "Unser Zimmermann, Kenneth Schuebel aus Hellertown, hat alle neuen Fenster gebaut. Er hat sie dann installiert, was zu einer größeren Herausforderung in einer großen alten Struktur wurde, in der nichts mehr steht und nichts eben ist."
Das Badezimmer im Obergeschoss ist wunderlich als ländliches Nebengebäude mit einem Metalldach vorgestellt. Es teilt den Schlafboden; Steppdecken, die am Draht hängen, bieten Privatsphäre.
Im nahe gelegenen Quakertown fanden sie Jay Chaikin, der alte Scheunen und Industriegebäude findet und rettet. Er half, wenn sie ein paar morsche Strukturelemente ersetzen mussten.Und "unser Stuckateur Jason Butler ließ die neuen Oberflächen alt aussehen, was genau das war, was wir wollten."
Das Stallinnere ist jetzt für Familienfeiern komfortabel eingerichtet. Was einst die Tenne war, ist das Esszimmer, ein Schritt von der angrenzenden Küche entfernt. Das zentral gelegene Wohnzimmer ist mit Polstermöbeln gemütlich. Um die Jahre der Scheune als Geflügelhaus zu ehren, hat der Hausbesitzer ein wunderliches Thema mit Sammlerstücken und Kunst geschaffen, die ein Huhn- und Hahnmotiv haben. Die Geschichte der Milchkühe bekommt ein paar Nicken. Uhren, die für den Hausbesitzer von besonderem Interesse sind, sind ein markantes Element der Innenarchitektur.
Ein Lieblingsmerkmal ist das Badezimmer im Obergeschoss. Zwischen zwei Loft-Schlafzimmern gelegen, hat es die Form eines Nebengebäudes mit Giebelblechdach und einer Mondsichel, die in die holländische Tür geschnitten ist. Ein großer Stern eines lokalen Glaskünstlers füllt den Giebel über der Außentür. Eine tatsächliche hölzerne Dreisitzbank wurde der Rahmen für den Spiegel!
FAQ - 💬
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👉 In Außenbereichen darf für eine Umnutzung auch keine Beeinträchtigung öffentlicher Belange, wie beispielsweise den Naturschutz, vorliegen. Ohne Genehmigung ist die Umnutzung einer Scheune zu Wohnraum nicht möglich. In manchen Fällen hat der Vorbesitzer des Gebäudes bereits eine Umnutzung beantragt und diese im Grundbuch eintragen lassen.
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👉 Die meisten Scheunen sind Teil von Dorf- oder Mischgebieten, hier stellt eine Umnutzung der Scheune zu Wohnraum meist kein Hindernis dar. Befindet sich die Scheune dagegen in einem reinem Gewerbegebiet kann das zu Problemen bei der Erteilung einer Baugenehmigung führen. In Ortsteilen ohne Bebauungsplan gelten die Vorschriften des § 34 BauGB .
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👉 Seitdem die Scheune zum Wohnhaus umfunktioniert wurde, können sich die neuen Bewohner eines weitläufigen Außenbereichs erfreuen. Vor allem im Sommer ist hier der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein die laue Abendstimmung zu genießen. .
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👉 Aber im Inneren haben Sie hingegen viel zu tun. Der Eingang muss gut definiert sein, denn der erste Eindruck ist in den meisten Fällen entscheidend. Die Scheune muss drinnen ihren rustikalen Charme bewahren, jedoch aber einladend und komfortabel wirken. Sehen Sie deswegen weite Fenster vor, damit Sie keine dunkle Ecke in Ihrem neuen Zuhause haben.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
