Historische Alte Häuser Werden Erschwinglicher


Historische Alte Häuser Werden Erschwinglicher

Eine Story in USA Today hat mich neulich in den Bann gezogen, vor allem weil es um eine Stadt in der Nähe meiner Kindheit ging. Die Geschichte handelte davon, wie sich der Rückgang des Wohnungsmarktes auf den Verkauf von Eigenheimen in Frederick, Maryland, ausgewirkt hat. USA Today betrachtet jede Woche eine andere Stadt in verschiedenen Regionen des Landes. Ich wuchs etwa 20 Meilen südlich von Frederick auf der Virginia Seite des Potomac River auf und ich erinnere mich an Frederick als eine malerische kleine historische Stadt mit einer schönen Innenstadt. Natürlich hat der Immobilienboom der letzten 30 Jahre das alles verändert, und von dem, was ich von meinen Eltern gehört habe, würde ich das Gebiet nicht mehr wiedererkennen. Laut dem Artikel sind die Verkaufspreise einiger der historischen alten Häuser in der Innenstadt fast halbiert. Das sind gute Nachrichten, wenn Sie kaufen, aber nicht so gut, wenn Sie verkaufen, vor allem, wenn Sie 2004 oder 2005 gekauft haben. Aber es gibt definitiv eine Menge schöner alter Häuser in Frederick.

Und wenn wir von alten Häusern sprechen, stieß ich auf ein paar Geschichten, die zeigen, was mit harter Arbeit, Entschlossenheit und der Liebe zu alten Häusern möglich ist. Die erste handelt von einem alten Plantagenhaus in Baton Rouge, Louisiana. Das alte Haus war ursprünglich in Washington, Louisiana, das etwa 60 Meilen von Baton Rouge entfernt ist. Das alte Haus wurde 1820 erbaut und war das Herzstück der Live Oak Plantation. In den 1980er Jahren suchte dieses Paar, das Cajun und arkadische Antiquitäten sammelte, ein altes Haus, in dem die Antiquitäten zu Hause aussehen würden. Zu der Zeit war das alte Plantagenhaus seit etwa 35 Jahren leer, aber noch in einigermaßen anständiger Form. Das Ehepaar stellte einen alten Hausfachmann ein, und das alte Haus wurde 1991 auseinander genommen und nach Baton Rouge verlegt. Die Zeit seitdem wurde genutzt, um das Haus wieder aufzubauen und es zu restaurieren, und es ist jetzt voll von ihren Antiquitäten. Ich wünschte, es gäbe ein paar Bilder, ich mag alte Plantagenhäuser. Ein altes Haus zu bewegen ist eine große Aufgabe. Einen auseinander zu nehmen und ihn zu bewegen und ihn dann wieder zusammenzusetzen, ist eine noch größere Aufgabe.

Die zweite Geschichte handelt von einem alten Haus, das in Kalamazoo restauriert wurde. Ich weiß nicht, was das Geschäft ist, zuerst hatten wir die BuildItWare.com Expo in Kalamazoo, und jetzt ist offensichtlich in Kalamazoo viel los. Das Haus ist 170 Jahre alt, und das Paar, das es gekauft hatte, hatte gehofft, es würde eines Tages zum Verkauf kommen. Als es vor 7 Jahren endlich fertig war, haben sie es gekauft und es seitdem restauriert. Diese Geschichte hatte Bilder, es ist ein schönes altes Haus, und sie machen einen tollen Job bei der Restaurierung.

Historische Alte Häuser Werden Erschwinglicher

FAQ - 💬

❓ Was sind die Vorteile eines alten Hauses?

👉 Alte Häuser haben oft den Vorteil, dass sie als Bestandsbau in stark nachgefragten Gegenden stehen. Aber auch wenn der Standort ideal ist – beim Kauf eines alten Hauses gibt es häufig das Problem der Baumängel. Wie viel ist meine Immobilie wert?

❓ Wie erforsche ich die Historie meines Hauses?

👉 Die Historie deines Hauses zu erforschen ist nicht nur ein aufregender Ausflug in die Vergangenheit, sondern kann dir auch sagen, wie das Haus gebaut wurde, und dir Hinweise darüber geben, wie es gewartet werden sollte. Versuche es mit diesen Schritten, um dein Haus zu erforschen. Gehe zum lokalen Gerichtsgebäude oder zur historischen Gesellschaft.

❓ Wie geht es mit älteren Häusern weiter?

👉 Um einige Investitionen bei älteren Häusern kommen Erwerber ohnehin nicht herum. „Die Energieeinsparverordnung schreibt vor, dass binnen zwei Jahren nach einem Eigentümerwechsel die oberste Geschossdecke gedämmt und Heizkessel, die 30 Jahre oder älter sind, durch moderne Brennwertthermen ersetzt werden müssen“, sagt Expertin Kodim.

❓ Wie verändert sich der Hausbau in den 80ern?

👉 Auch die Schadstoffbelastung blieb bei vielen Häusern aus der Zeit ein Problem. Auch die 80er Jahre änderten im Hausbau noch vieles. Hausbesitzer orientierten sich erstmals an ökologischen Materialien und Konstruktionen. Ende des Jahrzehnts kamen Niedrigenergiehäuser, in den 90ern die Passivhäuser auf.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: Der Geld-Check (1): Mieten oder Kaufen? - Häuslebauer, Hausbesitzer, Mieter - ARD HD.


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