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Niedrige Dächer


Niedrige Dächer
Anmerkung des Herausgebers: Diese Geschichte ist von der U.S. Department of Housing and Urban Developments Wohn Reha-Inspektion Guide, 2000. Klicken Sie hier für andere Geschichten in dieser Serie.

Ein Dach, das fast eben oder leicht geneigt ist, wird als Dach mit geringer Neigung bezeichnet. Kein Dach sollte tot flach sein; es muss mindestens eine leichte Neigung zum Abfluss haben. Probleme in Dächern mit geringer Neigung sind häufig und schwieriger zu diagnostizieren als Probleme mit geneigten Dächern, da der Weg des Wasserabflusses durch Flachdächer oft schwer nachzuvollziehen ist. Achten Sie auf Anzeichen von Wasser auf Grund von unpassendem Entwässern oder Durchhängen der Dachfläche.

Niedrige Dächer: werden

Das verbaute Dach und die Einfassungen auf diesem Foto sind in schlechtem Zustand. Patching kann vorübergehend funktionieren, aber das Dach und die Einfassungen sollten ersetzt werden.

Wenn die Ursache ein durchhängendes Deck ist, sollte es strukturell korrigiert werden, bevor es sich verschlimmert. Niedergeformte Dächer sind teuer zu reparieren, daher sollte bei der Untersuchung besonders vorsichtig vorgegangen werden. Untersuchen Sie die Verkleidung und die Verbindungen um alle Dachdurchdringungen, einschließlich Abflüsse, Erdschornsteine, Schornsteine, Oberlichter, Luken, Antennenbefestigungen und andere Dachelemente. Beachten Sie, wenn Metallabdichtungen lackiert oder neu verankert werden müssen und wenn Asphalt- oder Gummidichtungen spröde oder rissig sind. Überprüfen Sie die Brüstungswandkappen und blinken Sie auf Anzeichen von Schäden durch Wandbewegung.

Untersuchen Sie alle Teile der Dachabdeckung. Suchen Sie nach Anzeichen für vorherige Reparaturen, die auf Problemstellen hinweisen können. Es gibt vier Kategorien von Dachmaterialien mit geringer Neigung, die wie folgt untersucht werden sollten:

Überdachung

Aufgebaute Dächer bestehen aus mehreren Schichten Dachpappe, die mit bituminösem Material geläppt und zementiert und durch eine dünne Schicht Kies oder Schotter geschützt sind.

Bebaute Dächer variieren stark in der Lebensdauer, aber diejenigen, die in Wohngebäuden verwendet werden, dauern normalerweise etwa 20 Jahre, abhängig von ihrer Qualität, Belichtung, Anzahl der Lagen und der Angemessenheit ihrer Entwässerung. Da aufgebaute Dächer aus mehreren Schichten bestehen, können sie Feuchtigkeit in Form von Wasser oder Wasserdampf zwischen den Schichten enthalten.

Feuchtigkeit beschleunigt nicht nur die Alterung, sondern kann auch in ein Gebäude eindringen. Suchen Sie nach Cracking, Blasenbildung, Alligatoren und Faltenbildung, die alle auf die Notwendigkeit eines Ersatzes oder einer Reparatur hinweisen. Wenn Sie Zweifel haben, konsultieren Sie einen erfahrenen Dachdecker für eine weitere Bewertung.

Prüfung: Ein Infrarot- oder Nuklearscanner kann verwendet werden, um Feuchtigkeitsbereiche in bebauten Dächern zu erkennen. Sobald diese Bereiche lokalisiert sind, können sie mit einem Feuchtigkeitsmesser oder einem Kernkraftmesser genauer überprüft werden. Solche Tests müssen von einem ausgebildeten Dachdecker durchgeführt werden und werden normalerweise verwendet, um festzustellen, ob sie auf sehr großen Dächern ersetzt werden müssen.

Einlagige Membrandächer

Ein einlagiges Membrandach besteht aus Kunststoff, modifiziertem Bitumen und synthetischem Kautschuke, das über die Dachfläche gelegt wird, üblicherweise in einer einzigen Lage und oft mit einer Deckschicht, um es vor UV-Abbau zu schützen.

Einlagige Dächer werden auf drei grundlegende Arten installiert: vollständig verklebt, mechanisch befestigt und lose mit Ballast verlegt. Bei ordnungsgemäßer Installation und Wartung sollte ein einlagiges Dach 20 Jahre halten. Dachdurchdringungen und -nähte sind die am meisten gefährdeten Teile einer einlagigen Dacheindeckung und sollten sorgfältig geprüft werden. Das Material ist auch anfällig für eine Verschlechterung des UV-Lichts.

Eine Schutzschicht kann verwendet werden, um sie zu schützen, aber die Beschichtung sollte erneut periodisch aufgetragen werden. Sorgfältig auf Oberflächenschäden an einem ungeschützten Dach und Verblassen der Beschichtung auf einem geschützten Dach prüfen. Überprüfen Sie auch auf Anzeichen von Wasserstau und schlechte Entwässerung.

Rolldach

Rollbedachungen bestehen aus einer mit Asphalt gesättigten, körnigen Dachpappe, die über der Dachfläche liegt. Es kann nur eine ein- oder zweilagige Abdeckung bieten. Überprüfen Sie das Rolldach auf Rissbildung, Blasenbildung, Oberflächenerosion und gerissene Abschnitte.

Nähte sind der am meisten gefährdete Teil von Rollendächern und sollten sorgfältig auf Abtrennung und Anheben geprüft werden. Überprüfen Sie auch auf Anzeichen von Wassereinlagerungen und schlechte Entwässerung.

Metalldach

Die Unterseite des Daches mit geringer Neigung sollte während der Inneninspektion untersucht werden. Wenn es unzugänglich ist, achten Sie auf Anzeichen von Wasseraustritt an Decken und Wänden im Inneren.

Oberlichter

Überprüfen Sie von außen alle Oberlichter auf gebrochene oder zerbrochene Verglasungsmaterialien, ausreichende Ausleuchtung und verrostete oder verfallene Rahmen.

Oberlichter werden bei der Inneninspektion erneut überprüft. Undichte Oberlichter sind üblich. Ersatzoberlichter müssen der Bauordnung entsprechen.
Niedrige Dächer

FAQ - 💬

❓ Wie steil sind die Dächer?

👉 Wie steil die Dachflächen sind, hängt von den Wetterbedingungen ab: In regenreichen Regionen sorgt eine größere Dachneigung für ein schnelleres Abfließen des Regenwassers. Daher sind Dächer im Norden Deutschlands meistens steiler als im Süden. Das Pultdach hat nur eine Dachschräge und ist der neue Trend bei Wohnhäusern.

❓ Welche Bleche eignen sich für die Eindeckung von Dächern?

👉 Bleche aus Edelstahl empfehlen sich für die Eindeckung von Dächern, bei denen höchste Anforderungen an die Lebensdauer und die Korrosionsbeständigkeit gestellt werden. Als rostfreier Edelstahl gelten Stahlsorten, die einen Mindestgehalt an Chrom von mehr als 10,5 Prozent enthalten, deshalb ist auch die Bezeichnung Chromstahl sehr verbreitet.

❓ Was ist die Dachneigung?

👉 Die Dachneigung bezeichnet das Gefälle (die Steilheit) einer Dachfläche. Sie wird in der Regel als Winkel in Grad angegeben, gelegentlich auch in Prozent . Im allgemeinen Falle ist die Dachneigung am gesamten Dach – oder bei zusammengesetzten Dächern eines Dachabschnitts – konstant. Je nach Dachneigung unterscheidet man dann:

❓ Was sind die Nachteile von Dächern aus Edelstahlblechen?

👉 Auch kommt es in Verbindung mit Zink oder Kupfer zu keiner Kontaktkorrosion. Zu den Nachteilen von Dächern aus Edelstahlblechen gehören der höhere Verarbeitungsaufwand bei der Verfalzung und die Schneidearbeiten sowie die erhöhten Montage- und Herstellungskosten.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: Energetische Dachsanierung in 3 Minuten - Jessat Ihre Dachdecker.


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