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BuildItWare.com Newbies: Renovierung Bewertung Und Vorbereitung


BuildItWare.com Newbies: Renovierung Bewertung Und Vorbereitung

Dies ist der zweite Artikel in dem, was sich als eine Serie für BuildItWare.com Newbies herausstellt. Nachdem ich angefangen hatte, nach Informationen zu suchen, wie man die Renovierung von alten Häusern am besten plant, musste ich weiter stochern. Viele Artikel und Leute in den OHW-Foren (und dem Eigentümer des Arthur Raycraft-Hauses, den ich interviewte) empfahlen das Denkmalschutzamt eines Staates als Ressource. Also habe ich sie gegoogelt. Auf den ersten Blick stieß ich auf eine sechsseitige Liste von Beratern, die vom State Historic Preservation Office von Nevada veröffentlicht wurden. Diese Berater umfassen:

  • Architekturhistoriker
  • Historische Architekten
  • Landschaftsarchitekten
  • Rehabilitationsspezialisten
  • Bauingenieure
  • Fotograf / Dokumentationsspezialisten
  • Museumsberater
  • Maurer-Berater
  • Masterpläne / Planung / Konservatoren

Diese alten Hausfachleute sind nicht nur in Nevada, also kann es einen Spezialisten in Ihrer Nähe geben, der Ihnen helfen kann, mit Ihrem eigenen alten Haus fortzufahren (oder Sie auf jemanden in Ihrer Nähe hinzuweisen, der dazu in der Lage ist) die gleichen Kreise).

Ich dachte, ich könnte genauso gut eine Person anrufen, die unter den Masterplänen aufgeführt ist (weil es das ist, was ich brauche) und lange mit Michelle Schmitter, einem Ressourcenstrategen und Architekturhistoriker, der die letzten 20 Jahre verbracht hat, plauderte Jahre an alten Häusern arbeiten. Obwohl sie nie einen Hausbesitzer hatte, der sie wegen ihrer Dienste ansprach (sie arbeitet normalerweise mit Museen und gemeinnützigen Organisationen und so), war sie glücklich, ihre Gedanken und ihre persönliche Herangehensweise an die alten Häuser zu teilen, die sie in den letzten Jahren in verschiedenen Staaten restauriert hat.

"Meine Lieblingsbeschäftigung in der Welt ist es, Häuser anzusehen", sagte Michelle. Das erste, was sie tut, wenn sie in Betracht zieht, ein altes Zuhause zu restaurieren, ist das, was sie eine visuelle Bewertung nennt, um festzustellen, ob sie wirklich das Projekt übernehmen will:

  • Wie viel Originalmaterial ist noch übrig? Formen? Türen? Hardware?
  • Ist der Raum verzerrt?
  • Gibt es Ergänzungen zum Haus?
  • Sind die originalen Leuchten intakt?
  • Hat das Haus Putzwände?

Ihr Fazit? "Grundsätzlich muss das Gebäude mit mir reden. Ist es charmant? Gibt es irgendwas daran, dass ich jeden Morgen denken würde: "Das ist so toll." Michelles Faustregel ist, dass wenn ein Haus rund 70 Prozent "Originalstoff" und den nötigen Charme hat, sie es sogar in Betracht zieht wenn es total durcheinander ist. Was wird sie nicht in Betracht ziehen? Teppichboden ohne Originalboden oder alte Häuser, die zur Energieeinsparung in die Wände geblasen wurden. Alte Häuser mit Putzwänden müssen atmen, erklärte Michelle. Wenn Sie ein altes Haus versiegeln, können Sie neue Probleme wie Schimmel auf der Straße einführen. Bei Schimmel kann das Pflaster brechen und die Dichtungen versagen.

Michelle gab mir auch ein paar Dinge, die man berücksichtigen sollte, wenn man sich selbst (nicht das Haus!) Für eine alte Hausrenovierung (die sich von der Erhaltung unterscheidet, wies sie darauf hin, dass Dinge in einem alten Haus nur in den Topf gehen) betrachtet:

  • Hast du die Unterstützung von Freunden und Familie?
  • Welche Arbeit sind Sie bereit, selbst zu tun?
  • Welches Geld sind Sie bereit, für die Arbeit auszugeben, die Sie nicht selbst tun können?
  • Was können Sie handhaben? Mental, emotional und finanziell.
Bleiben Sie dran für weitere Posts für Old House Newbies, einschließlich Michelles Ratschlag für Scoping-Projekte und das Finden von Ressourcen. Lesen Sie den nächsten Artikel in der Reihe: BuildItWare.com Newbies: Renovation Scope Creep

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: Minenvorbereitung ★ 7 DAYS TO DIE A15 #011 ★ Let's Play Deutsch / German Gameplay.


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