Alte Häuser Haben Viele Erlöser
Ich schrieb kürzlich über die zwei alten Häuser in Berkeley, die der Universität von Kalifornien gehörten. Die meisten meiner Blogeinträge betrafen Familien, die alte Häuser kauften, um sie zu ihren Häusern zu machen, aber eine andere gute Methode, um alte Häuser zu retten, ist, dass Organisationen sie kaufen. Die Universität von Kalifornien schien mindestens eines der alten Häuser für Büros genutzt zu haben, leider hat die Notwendigkeit der Expansion sie in eine andere Richtung gehen lassen.
Die James Madison Universität in Harrisonburg, Virginia, ist in den letzten 20 Jahren beträchtlich gewachsen und hat viele alte Häuser in der Nähe ihres Campus gekauft, um sie als Universitätsbüros zu nutzen. Nachdem sie die Häuser gekauft hatten, restaurierten sie sie zu ihrer früheren Pracht, um das Haus und die Universität zu präsentieren. Viele Städte und Bezirke kaufen auch alte Häuser als Büros. In vielen Fällen hatten die alten Häuser in der Gegend eine historische Bedeutung, und es war ein Weg, sie zu retten und wiederherzustellen. Geschichtsinteressierte Unternehmen kaufen und restaurieren oft Häuser, die sie als Büros nutzen oder einfach für die Öffentlichkeit zur Schau stellen können. Alte Häuser in Gewerbegebieten machen gute Büroarbeit mit wenig Arbeit und sind eine große Verbesserung gegenüber den Vanilla-Bürogebäuden, die überall vor dem Abschwung der Wirtschaft entstanden sind.
Also, während Familien und Einzelpersonen alte Häuser kaufen, um sie als Häuser zu nutzen, und ich glaube, dies ist der beste Weg, um alte Häuser und ihre Erinnerungen zu bewahren. Wenn dies keine Option zu sein scheint, gibt es andere Wege zu versuchen. Wenn Sie zu einer Organisation oder einem Club gehören, der nach Platz oder Büros sucht, können Sie ein großes altes Haus in der Nähe vorschlagen, das mit ein wenig Arbeit perfekt wäre. Wenn Ihnen ein altes leer stehendes Haus bekannt ist, das für Ihre Region oder Stadt von historischer Bedeutung sein könnte, sollten Sie es den örtlichen historischen Gesellschaften zur Kenntnis bringen oder es bei den Gemeinderatssitzungen erwähnen. Ein Landkreis oder eine Stadt, die zusätzliche Büroräume benötigt, könnte feststellen, dass die Öffentlichkeit mehr Verständnis dafür hat, ein altes historisches Haus für diese Zwecke zu nutzen, als für ein neues Gebäude zu stimmen. Oder wenn Sie das nächste Mal einen Fachmann in einem Strip-Zentrum besuchen und erwähnen, dass sie ihrem Platz entwachsen sind, erwähnen Sie das große alte Haus, das leer steht und nur auf einen neuen Besitzer wartet.
FAQ - 💬
❓ Wie geht es mit älteren Häusern weiter?
👉 Um einige Investitionen bei älteren Häusern kommen Erwerber ohnehin nicht herum. „Die Energieeinsparverordnung schreibt vor, dass binnen zwei Jahren nach einem Eigentümerwechsel die oberste Geschossdecke gedämmt und Heizkessel, die 30 Jahre oder älter sind, durch moderne Brennwertthermen ersetzt werden müssen“, sagt Expertin Kodim.
❓ Wie sieht ein Haus aus?
👉 Das Haus besteht aus einem hintereinander liegenden Wohn- und Wirtschaftsteil (Stall, Scheune). Der Wirtschaftsteil mit dem Heuboden ist wenn möglich nach Süden ausgerichtet, damit das Heu gut trocknen kann und für das Dorf gefährliche Heustockbrände verhütet werden können.
❓ Wie entstanden die städtischen Mietshäuser?
👉 Die Stadthäuser stammen aus der Zeit der Gotik bis zum Klassizismus . Entstanden ist das Mietshaus in der Zeit, als die Städte in der Industrialisierungsphase einen enormen Bevölkerungszuwachs hatten. Die städtischen Mietshäuser wurden als Kapitalanlage angelegt und damit auf Rendite optimiert.
❓ Wie viele herrenlose Immobilien gibt es in Rheinland-Pfalz?
👉 1200 „herrenlose“ Grundstücke gibt es beispielsweise allein in Rheinland-Pfalz, wie das Finanzministerium in Mainz mitteilt. Davon sind 52 bebaut (Stand 7. Januar 2020). Laut dem Landesamt für Steuern in Koblenz sind diese Liegenschaften überwiegend „stark sanierungsbedürftig und häufig auch überschuldet“.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
