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Alte Steinfundamente Reparieren


Alte Steinfundamente Reparieren

Ich habe beschlossen, unsere Küche umzugestalten - etwas, auf das meine Frau 26 Jahre gewartet hat. Nach dem Entfernen von zwei Schichten Bodenbelag, fand ich zwei große Probleme. Erstens ist das Fundament ein alter Stein, der anscheinend nie gemörtelt wurde. Zweitens scheinen einige der Hauptträger im Rahmen von Pulverpfostenkäfern befallen worden zu sein und sind in vielen Bereichen verfault. Wenn das nicht genug ist, scheinen sich einige Gelenke zu lösen. Ich sehe nicht, wie man das Haus anpackt, um diese Probleme zu beheben, und ich fürchte, die Wände werden einbrechen, wenn es nicht richtig gemacht wird.

Alte Steinfundamente reparieren: sind

Es ist entmutigend, ich weiß. Als meine Frau und ich in unseren 20ern waren, kauften wir ein altes Bauernhaus, dessen Elle sehr ähnliche Probleme hatte. Unsere Herzen sind gesunken. Mit einem Dutzend geborgter Häuserheber hoben wir die Elle von ihrem zerfallenen Fundament ab und schnitten mit einer Kettensäge die unteren 4 Fuß der Mauer ab. Wir bauten die unteren Wände wieder auf und setzten die Elle wieder auf ein neues Blockfundament. Ich hatte Glück, dass das Ding nicht auf meinen Kopf fiel.

Es kann behoben werden, wenn Sie wissen, was Sie tun

Was Sie beschreiben, ist für ein altes Bauernhaus nicht ungewöhnlich und der Schaden kann umgekehrt werden. Aber geh langsam. Das Aufbocken eines Gebäudes kann eine enorme Belastung für Rohrleitungen, Fenster und andere Bauteile darstellen, die nicht zum Dehnen geeignet sind. Darüber hinaus kann es gefährlich sein, wenn die Buchsen nicht richtig positioniert sind und das Gebäude nicht verspannt ist.

Wenn in beschädigten Balken und Pfosten genug Fleisch übrig ist, kann die Fäulnis ausgeschnitten und neue Stücke eingespleißt werden, ohne auf schwere Heber zurückgreifen zu müssen. Epoxy, Strukturschrauben, Metallplatten und neues druckbehandeltes Material werden Wunder wirken.

Wenn Sie nicht ein Purist sind, müssen Sie nicht jedes Zapfenloch und jede Schwalbenschwanzverbindung im Originalrahmen neu erstellen. Alles, was es sein muss, ist strukturell solide. Wenn zu viel des Rahmens verfallen ist, um Reparaturen an Ort und Stelle zu ermöglichen, müssen Sie das Gebäude möglicherweise mit Stützen abstützen. Aber ich würde nicht mit dieser Annahme beginnen. Was ist der Schlüssel ist, um alle verrotten und verfallen, bis Sie mit Klang Holz beschäftigen. Dann repariere was übrig ist.

Beginnen Sie mit einer soliden Grundlage

Keine der Reparaturen wird natürlich viel wert sein, wenn Ihre Küche nicht auf einem soliden Fundament steht. Ein trockengelegtes Steinfundament ist nicht unbedingt unzuverlässig. Immerhin hat es das Haus bis jetzt gehalten. Eine mörtellose Wand kann sich leicht biegen und bewegen, ein Vorteil, wenn das Fundament nicht unterhalb der Frostlinie verläuft. In einem solchen Fall würde eine Mörtelwand einfach knacken. Wenn das Fundament nicht kollabiert oder versinkt, wenn die Wände noch gerade sind, kann es völlig ausreichen.

Das Hinzufügen von Mörtel zwischen den Steinen wird jedoch dazu beitragen, Feuchtigkeit und Ungeziefer aus dem Kriecheraum unter der Küche fernzuhalten. Das wäre eine gute Sache. Während Sie dort unten sind, bedecken Sie den schmutzigen Boden (vorausgesetzt, es ist Schmutz) mit schwerem Polyethylen-Plastik, um Feuchtigkeit davon abzuhalten, in das Haus hinaufzuwandern.

Rufen Sie ein paar Experten an und lassen Sie sich beraten

So sehr wir es auch gerne hätten, werden viele Häuser irgendwann größere bauliche Renovierungen benötigen. Nicht alle Reparaturen können einfach sein. Oder billig. Es gibt ein paar gute Bücher, mit denen du anfangen kannst. Einer von ihnen ist von George Nash als Renovating BuildItWare.coms; das andere ist Renovation (3rd Edition) von Michael Litchfield (beide werden von The Taunton Press veröffentlicht).

Wenn Sie sich überfordert fühlen, zögern Sie nicht, einen Restaurierungsschreiner und Steinmetz zu sich zu holen. Suchen Sie nach Leuten, die sich regelmäßig mit alten Häusern beschäftigen. Es würde sich lohnen, sie für ein paar Stunden ihrer Zeit zu bezahlen. Du bist schlau, nicht mit einem 20-Tonnen-Jack zu springen. Nehmen Sie sich Zeit, denken Sie an Ihre Möglichkeiten und wissen Sie, wann Sie Hilfe benötigen. Und bitte deine Frau, dort zu bleiben.

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

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