Ein Titel I Darlehen Und Heimwerkerprojekte

von Francine L. Huff
Web-Kolumnist des alten Hauses

Viele Hausbesitzer haben keine Haufen von Bargeld sitzen herum, um für Renovierungen zu bezahlen, so dass sie sich zu Hause Verbesserung Darlehen. Ein Programm, das Hausbesitzern helfen kann, ein altes Haus zu renovieren, ist das Titel-I-Darlehens- und Versicherungsprogramm. Im Rahmen des Programms Titel 1 versichert das US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) Darlehen für private Baufinanzierungen, die von privaten Kreditgebern vergeben werden.

Titel 1 Darlehensbedingungen
HUD berichtet, dass es im Rahmen des Titel I-Programms im Jahr 2006 Bausparen von 101 Millionen US-Dollar versichert hat. Was das Programm für viele Hauseigentümer attraktiv macht, ist, dass die unter Titel I versicherten Bausubstanz-Darlehen bis zu 20 Jahre alt sein können Mehrfamilieneigenschaften. Die maximale Menge, die Eigenheimbesitzer für jedes einzelne Familieneigentum ausleihen können, ist $ 25.000. Besitzer von Mehrfamilienhäusern können bis zu $ 12.000 pro Einheit oder insgesamt $ 60.000 für das gesamte Gebäude leihen.

Zulässige Heimverbesserungen
Titel-I-Darlehen können für leichte bis moderate Renovierungen oder für die Hinzufügung von Nichtwohngebäuden zu einer Immobilie verwendet werden. Heimwerkerprojekte müssen die Lebensfähigkeit oder den Nutzen eines Eigenheims schützen oder verbessern. Titel I-Darlehen können auch verwendet werden, um Brandschutzausrüstung zu installieren und historische Häuser zu bewahren.

Was braucht es um sich zu qualifizieren?
Einige Hausbesitzer wählen Titel I Darlehen für Heimwerkerprojekte, weil sie oft niedrigere Preise und Gebühren sowie weniger strenge Underwriting-Standards bieten. Titel-I-Darlehen erfordern keine Beurteilung, was dazu beitragen kann, die Kosten niedrig zu halten, und sind nicht auf einkommensschwächere Kreditnehmer beschränkt. Eigenheimbesitzer müssen keine Eigenheimanteile in ihren Häusern haben, um im Rahmen des Titel-I-Kreditprogramms Kredite aufzunehmen, im Gegensatz zu den meisten traditionellen Zweithypotheken.

Bevor Sie ein Heimwerker Darlehen nehmen, ist es wichtig, alle Bedingungen zu verstehen und sicherzustellen, dass Sie die monatlichen Zahlungen leisten können. Sie können weitere Informationen über Titel I Darlehen erhalten, indem Sie direkt mit einem HUD-genehmigten Kreditgeber oder Auftragnehmer überprüfen.

FAQ - 💬

❓ Was ist ein Darlehen?

👉 Die Allianz bietet nicht alle der hier genannten Produkte und Varianten an. Das Darlehen wird meist synonym mit dem Begriff "Kredit" verwendet. Es bezeichnet einen schuldrechtlichen Vertrag, bei dem ein Darlehensgeber einem Darlehensnehmer in der Regel Geld für eine bestimmte Zeit zum Gebrauch überlässt.

❓ Welche Pflichten hat der Darlehensgeber?

👉 Der Darlehensgeber ist in der Regel dazu verpflichtet, dem Darlehensnehmer vor Vertragsabschluss ein Muster des Vertrages auszuhändigen. Der Darlehensgeber muss dem Darlehensnehmer vor Vertragsabschluss Erläuterungen bzgl. des Vertrages geben, damit der Verbraucher die Inhalte des Vertrages nachvollziehen kann.

❓ Was ist der Unterschied zwischen einem Bauvorhaben und einem Darlehen?

👉 Im Gegendsatz zum Kauf einer bestehenden Immobilie wird bei einem Bauvorhaben das Darlehen nur in Raten ausgezahlt. Auch dies wird im Darlehsvertrag vereinbart - eine Auszahlung sollte dann gem. der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) erfolgen. Vor der Kreditauszahlung wünschen die Banken den Einsatz des Eigenkapitals.

❓ Was sind die vor- und Nachteile von verschiedenen Darlehensarten?

👉 Unsere folgende Übersicht zeigt Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Darlehensarten im Vergleich: Nicht kündbar vor Ablauf der Zinsbindung (Ausnahmen: Sonderkündigungsrecht 10 Jahre nach vollständigem Empfang des Darlehens und Kündigung aufgrund von berechtigtem Interesse gegen Vorfälligkeitsentschädigung)

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.