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Altes Haus, Neue Landschaft

Entdeckt Ein Bauernhaus Aus Der Kolonialzeit


Entdeckt Ein Bauernhaus Aus Der Kolonialzeit

Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert

Um die neu freigelegte Steinfassade zu ergänzen, wurde die Vinylverkleidung des Briseway durch geborgene handgehauene Loggings ersetzt.

Fotos von Angle Eye Fotografie

Als sie zum ersten Mal darauf stießen, war Mike und Kathy Dolans Bauernhaus aus dem Jahr 1776 nicht besonders sehenswert. In der Tat war der Hof so dicht mit Buschwerk bewachsen, dass Mike das Haus nicht einmal von der Straße aus sehen konnte. Nachdem er gerade ein Angebot für ein anderes nahe gelegenes Haus verloren hatte, wurde er durch das "For Sale" -Zeichen gezwungen, in die Einfahrt zu fahren.

"Es war eine totale Sauerei", erinnert er sich. Weißer Stuck ummantelte die Steinfassade; Im Inneren waren die schlichten Gebäude aus der Kolonialzeit mit billigen Täfelungen, Trockenbau und Teppichen verkleidet. Das Haus war lange Zeit vernachlässigt und leer gewesen, und der Dachboden war mit schwarzen Walnüssen gefüllt, die von eindringenden Eichhörnchen hereingebracht wurden. Mike und Kathy sahen sogar eine tote Maus in der Badewanne. Aber das Paar hatte immer davon geträumt, ein altes Haus zu besitzen, also war Kathys Anweisung klar: "Lass diesen nicht entkommen."

Kevin McGinnis entfernte unsympathische Täfelungen und schuf neue Kaminwände. Die Tür links verbirgt ein Büro mit dem Computer der Familie.

Holzböden, Beplankung und traditionelles Dekor tragen dazu bei, dass sich die Familienzimmer mit dem Rest des Hauses vermischen.

Im Speisesaal hielt der Stuckateur Jack Thompson die traditionellen Rundungen um die Fenster und Türen, genannt

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Entschlossen, nicht auf ein anderes Angebot zu verzichten, machten die Dolans einen mutigen Schritt, indem sie ein Angebot niederlegten, ohne zuerst eine Hausinspektion zu bekommen. Das Haus gehörte bald ihnen, und Mike erkannte sofort, dass die Probleme tiefer liefen als unangemessene Updates und heimisches Ungeziefer - nicht nur war das Dach undicht, sondern auch das Heizsystem war in den letzten Zügen. "Ich setzte mich auf die Treppe", erinnert sich Mike, "und dachte:, Was zum Teufel habe ich getan? ""

Eingraben

Trotz der großen Herausforderungen blieben die Dolans von ihrem Kauf begeistert. "Ich konnte die ganze Nacht nach unserer ersten Durchreise nicht schlafen, weil ich mir sein Potenzial vorgestellt habe", sagt Kathy. Das Ehepaar hatte das Glück, einen wertvollen Verbündeten zu haben - Mikes Bruder Jeff, ein Architekt, der sich auf alte Häuser mit der Firma Period Architecture Ltd. spezialisiert hatte. Mike und Kathy hatten bereits ihr vorheriges Haus verkauft und begannen langsam Schichten zu entfernen die ursprünglichen Eigenschaften des Hauses.

Die Decke des Wohnzimmers war zum Beispiel mit Schichten von Trockenbau bedeckt worden, ein Pflaster-Ansatz, der helfen sollte, das Versagen des ursprünglichen Putzes abzuwehren, wahrscheinlich verursacht durch das sich im Laufe der Zeit niederlassende Haus. "Als wir anfingen, es zurückzuschälen, fanden wir diese schönen Balken", sagt Jeff. "Ich konnte mir nicht vorstellen, warum irgendjemand sie vertuschen wollte." Sie säuberten die Balken mit Wasser und einer Bürste, um angesammelten Schmutz und Ablagerungen zu entfernen, ohne den abgenutzten Charakter des Holzes zu beeinträchtigen.

Originell zum Wohnzimmer sind auch die zwei Kamine, die den Raum flankieren, der mit unsympathischen Einfassungen umgebaut wurde. Jeff nutzte sein Wissen über ähnliche Häuser aus der gleichen Zeit, um Ersatz zu entwerfen. Obwohl der Raum heute ein großer, offener Raum ist, "denken wir, dass dies ursprünglich ein Zwei-Zimmer-Haus mit drei Räumen gewesen wäre", erklärt er, "so hätten sie verschiedene Behandlungen für die Kamine auf jeder Seite des Gebäudes durchgeführt. " Für die Esszimmerseite des Raumes hat der Tischler Kevin McGinnis (Mike und Jeffs Cousin) eine erhöhte Paneeleinfassung geschaffen, während die Wohnzimmerseite eine Nut-und-Feder-Verkleidung aufweist.

historische Kolonialzeitfarben, Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert

Die Dolans malten die neuen Kamineinfassungen des Wohnzimmers in historischen Farben der Kolonialzeit.

Im ganzen Haus versuchten Mike und Jeff, wo immer möglich, originale Oberflächen aufzudecken und sie durch gleichgesinnte Materialien zu ersetzen, wenn sie auf eine nicht zu behebende Verschlechterung stießen. Im Hauptschlafzimmer schälten sie wieder Schichten von versagendem Gips ab und legten Kastanienholzbalken frei (zusammen mit ein paar tausend schwarzen Walnüssen, die von den Eichhörnchen versteckt waren, die in das Haus eingedrungen waren). Sie ersetzten den Putz im Dachgeschoss mit grob gesägten Zedernholzbrettern, was auch für zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden sorgte.

Bei der Entfernung von verfallenen Gipswänden wurden Steinplatten gefunden, die zum Äußeren des Hauses unter einer Wand passten. Dies ist ein Hinweis darauf, dass das Hauptschlafzimmer und das Esszimmer darunter eine spätere Ergänzung des Hauses waren. Sie ließen die Wand frei liegen, und Mike nutzte die Gelegenheit, Kanäle darin zu bohren, um elektrische Kabel zu führen. Gipser Jack Thompson verputzt dann die anderen drei Wände des Schlafzimmers mit einem leicht strukturierten Ende. "Es wäre leicht gewesen, Trockenbau zu errichten", sagt Mike, "aber wir wollten, dass sie so nachbearbeitet werden, wie sie ursprünglich gewesen wären."

Stein befreit

Eine weitere wichtige Schicht, die entfernt werden musste, war der weiße Stuck, der das Äußere ummantelte, was, wie Mike und Jeff vermuteten, hinzugefügt wurde, um zu vermeiden, dass der historische Mörtel auf Kalkbasis neu angesetzt werden musste. Je nach dem Alter des Hauses schätzte Mike, dass die Stuckfassade vielleicht Stein unter sich hatte, aber er war sich nicht sicher, was er finden würde, wenn er ein Stück davon mit einem Hammer zertrümmerte. "In vielen Häusern dieser Zeit könnten die Ecken sehr schön sein, aber die Mitte könnte Ziegelstein oder minderwertiger Stein sein", erklärt er.Nach dem Steinmetz hatte Cleveland Ambris den Stuck einer ganzen Mauer entfernt, und Mike war erleichtert zu sehen, dass das Haus ein einheitlicher Feldstein mit einer ausgeprägten Lochstruktur war. "Es ist fast wie Lavagestein", sagt Jeff. "So einen Stein habe ich noch nie gesehen."

freiliegende Steinmauer

Die freiliegende Steinwand des Hauptschlafzimmers enthält einen Kamin für den Kamin des Esszimmers, der zu beschädigt war, um zu retten.

Im Alleingang meißelte Ambris sorgfältig den ganzen Stuck und wies dann alle Fugen mit einer kalkbasierten Mörtelmischung auf der Grundlage von Proben des alten Mörtels nach, wobei er sorgfältig die ursprüngliche Kronenspitze nachbildete. "Der gesamte Prozess dauerte etwa drei Monate", sagt Jeff.

Die Fenster waren ein weiteres wichtiges Projekt - ein Vorbesitzer hatte willkürlich Vinyl-Ersatz von der Stange in die Originalgehäuse eingebaut, mit 2x4s und Trim, um die Unterschiede in der Größe zu kompensieren. Um das Haus wieder zu seinem ursprünglichen Aussehen zu bringen, wählte Mike maßgefertigte sechs über sechs Holzfenster von Marvin, die Kevin half, in die Originalgehäuse zu passen.

Der letzte Schliff für das Äußere des Hauses muss noch hinzugefügt werden. Gezwun- gen, eine schnelle Lösung für ihr undichtes Dach zu finden, hatten Mike und Kathy sie bei ihrem ersten Umzug durch Asphaltschindeln ersetzt, planten aber später, auf ein zeitgemäßeres Zedernholz-Schattendach umzusteigen.

Hier um zu bleiben

Um dem 2100 Quadratfuß großen Haus zu helfen, die wachsende Familie der Dolans besser unterzubringen, entwarf Jeff eine mit Brettern und Latten versehene Familie Zimmer-Hinzufügung von der Rückseite des Hauses. Während der Zusatz neue Bodenbeläge und Trockenbau bietet, bleibt die ursprüngliche Steinaußenwand offen, um sie mit dem Rest des Gebäudes zu verbinden. "Wir verbringen wahrscheinlich 90 Prozent unserer Zeit dort", sagt Mike.

Mit drei Kindern planen Mike und Kathy, ihren Lebensraum wieder zu erweitern; Jeff entwarf eine Master-Suite-Ergänzung, die auf den Mudroom und die Garage passte, die dem Stil des Erweckungspraktikers R. Brognard Okie aus dem frühen 20. Jahrhundert huldigen.

"Da unsere Familie im Laufe der Jahre gewachsen ist, haben wir in größere Häuser geblickt", sagt Kathy, "aber nachdem wir so viel Schweiß in diesen Bereich investiert haben, gibt es nichts Besseres."

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

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