Verwenden Von Umleitungstaktiken, Um Den Keller Trocken Zu Halten

Ein paar Projekte, an denen ich diese Woche gearbeitet habe, brachten mich dazu, über alte Häuser, Entwässerung und kluges Gelddenken nachzudenken. Ein Projekt besteht darin, eine Stützmauer zu errichten und eine angemessene Menge an Neuanpflanzungen zu machen, um den langen, schrägen Hinterhof eines Kunden in einen zweistufigen, relativ flachen Hinterhof umzuwandeln. Während das Projekt ziemlich viel Arbeit mit sich bringt, ist es ziemlich einfach, aber wenn ich die Drainage des Grundstücks vermassle, wenn ich nachfrage, kann ich mich darauf freuen, jedes Mal, wenn es regnet, wütende Telefonanrufe vom Kunden zu bekommen. Als Vorsichtsmaßnahme plane ich, Abflussrinnen an der Basis der Stützmauer zu installieren, um sicherzustellen, dass Wasser weiterhin um das Haus herum und zur Straße geleitet wird, wo es in einen Regenabfluss eindringt.

Ich habe viele alte Häuser mit nassen Kellern und sogar Gründungsproblemen gesehen, weil, wenn das umgebende Land - gewöhnlich wegen der neuen Wohnentwicklung in der Nähe, kein Hinterhofprojekt - regiert wird, Wasser, das früher vom Haus abfloss, plötzlich fließt direkt daran. Alte Häuser sind benachteiligt, wenn neue Entwicklung stattfindet, weil ihr Land nicht allgemein Teil des Planungs- und Entwässerungsplans des Entwicklers ist. Theoretisch sollten bestehende Hausbesitzer durch lokale Bauverordnungen geschützt werden, aber ich erinnere mich an etwas, das mir ein Redakteur erzählte, als ich ein junger Reporter war, der gerade mit dem lokalen politischen Schlag begann: "Die Hauptverantwortlichkeit der lokalen Regierung ist, sich an das Wasser zu erinnern fließt bergab. Meistens vermasseln sie es. "

Die andere Aufgabe bestand in einem gemauerten Gehweg, der schlecht über einen bestehenden Betonweg gelegt wurde. Die Ziegel brechen und lösen sich, und um die Dinge in Ordnung zu bringen, müssen zumindest die Ziegelsteine entfernt werden, was den Hausbesitzer dazu zwingt, Hunderte von Dollars auszugeben, nur um am Ende den gleichen konkreten Weg zu finden. Und all das, weil ein anderer Auftragnehmer anscheinend mehr auf das konzentriert war, was für ihn am besten war (gemauerte Wege, besonders solche, die schäbig gemacht wurden, haben eine sehr gute Gewinnspanne), als was tatsächlich funktionieren würde und an diesem Ort halten würde.

Das bringt mich zurück zum Zusammenfluss von Entwässerung, alten Häusern und Geld. Wenn Ihr Haus kürzlich ein Wasserproblem entwickelt hat, insbesondere nach den jüngsten Entwicklungsprojekten, ist das Ignorieren keine Option. Zusätzlich zu der Unannehmlichkeit von Kellerfeuchte oder sogar Überschwemmung, kann das übermäßige Wasser auch zu Schäden am Fundament führen. Zu oft höre ich von Auftragnehmern, die Lösungen vorschlagen Innerhalb im Keller, wie zum Beispiel die Wände versiegeln oder Sumpfpumpen installieren, teure Jobs, die die Symptome behandeln, aber die Krankheit ignorieren. Wenn die Probleme nach einer Planierung, einer Entwicklung oder einer großen Landschaftsgestaltung in der Nähe auftraten, dann ist die Lösung nicht, den Keller zu reparieren, sondern die Drainage zu reparieren. Die Installation von Grabenabläufen in der Nähe Ihres Hauses ist ein guter erster Schritt, da sie einfach zu installieren und relativ kostengünstig sind und das Problem lösen können, indem Sie Wasser um Ihr Haus herum leiten, nicht in das Haus. Bei schwerwiegenden Problemen können zusätzliche Abflüsse in größerer Entfernung zum Haus erforderlich sein. Und wenn das immer noch nicht funktioniert, müssen Sie möglicherweise etwas Mutterboden hinzufügen, um Ihr eigenes Los zu erhöhen und zu verbessern. In vielen Fällen wird Ihre lokale Bauabteilung den Entwickler dazu zwingen, diese Verbesserungen vorzunehmen, wenn es eine nahe gelegene Entwicklung ist, die das Problem verursacht.

Denken Sie daran, wenn das Problem mit etwas begann, das außerhalb Ihres Hauses geschah, wird die Lösung ebenfalls im Freien stattfinden - selbst wenn die Installation von Grabenabläufen für Bauunternehmer weniger lukrativ ist als die Abdichtung Ihres Kellers.

FAQ - 💬

❓ Warum sollte man den Keller trocken halten?

👉 Den Keller trocken halten: richtig Lüften. Um als Lagerraum genutzt zu werden, muss der Keller gegen Feuchte aus dem Erdreich geschützt sein. Oft kommt die Feuchte im Keller jedoch nicht von unten aus dem Erdreich, sondern ist Folge von zu wenig oder falschem Lüften.

❓ Wie lässt sich die Trockenlegung von Kellern bewältigen?

👉 Die Trockenlegung von Kellern ist nur sinnvoll, wenn die Luftfeuchtigkeit über 60 % beträgt. Die Luftfeuchtigkeitsmessgeräte können in fast jedem Baumarkt geliehen werden. Die Trockenlegung vom Keller ist oft relativ einfach selbst zu bewältigen. Hier eine kurze Anleitung in 9 Schritten. Ältere Häuser besitzen oft kein Betonfundament.

❓ Wie trocknet man den Keller?

👉 Beim Trocknen des Kellers führen Sie nichts anderes als eine Abdichtung durch. Die erfolgt auf zwei unterschiedlichen Vorgehensweisen. Nur wenn Sie diese Abdichtungen vornehmen, kann das Kellermauerwerk trocknen. Andernfalls wird immer Wasser in den Wänden aufsteigen. Aber auch die Art, wie das Wasser in die Wände gelangt, ist entscheidend.

❓ Wie lagert man im Keller?

👉 Ordnung halten. Unverzichtbar für die ordentliche Lagerung im Keller sind Schränke oder Regale, in denen mit Lagergut befüllte Kisten, Kartons und andere Behälter untergebracht werden. Werkzeug oder Gartengeräte hängt man am besten an Haken, Leisten oder Tafeln, damit sie nicht irgendwo im Wege stehen oder liegen und schnell zu finden sind,...

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.