15 Home Renovierungen, die Sie jetzt tun können
Nicht alle Renovierungen müssen riesig oder teuer sein. Hier sind 15 Hausrenovierungen, die Sie jetzt fertigstellen können und die Ihr Haus bereichern werden.
Paint It
Es ist wahrscheinlich das einfachste Projekt in der Gruppe, ein oder zwei Zimmer zu malen, die Ihrem Zuhause neues Leben geben, mehr Wert schaffen und Ihre Zimmer in wenigen Stunden größer wirken lassen. Das ist eine ziemlich gute Kapitalrendite. Der Schlüssel zu einer guten Lackierung ist es, eventuelle Unvollkommenheiten in der Wand, wie z. B. Nägel oder Schrauben, zu beseitigen und eine glatte Oberfläche für das Lackieren zu schaffen. Um den Prozess zu beschleunigen, aber das professionelle Ergebnis zu erhalten, lesen Sie unsere Tipps zum schnellen Bemalen eines Raumes und halten Sie kleine Räume groß, halten Sie sich an eine neutrale Farbpalette.Plus: Lackierung oder Wände zuerst? Und andere gemalte Fragen beantwortet
Foto: Syda Productions / Shutterstock
Hinzufügen eines Backsplash
Wenn Sie sich entscheiden, wo Sie Renovierungsdollar investieren, ist es eine sichere Sache, Ihre Küche und Badezimmer an der Spitze der Liste zu halten. Als zwei der wichtigsten Räume in Bezug auf den Wiederverkaufswert, können diese Räume einen enormen Einfluss haben, dann kommt es Zeit, Ihr Haus zu verkaufen. Das Tolle an einem Backsplash ist, dass es so einfach oder komplex sein kann, wie Sie es mit einer Vielzahl von Optionen für Ihren Stil und Ihr Budget haben möchten. Schon ein kleines Projekt wie ein Edelstahl-Backsplash kann Ihren Garraum auf ein neues Level heben. Darüber hinaus ist eine Fliese Backsplash eine altehrwürdige Ergänzung, die dauerhaft und schön ist.Plus: Dos and Don'ts von einer erstmaligen DIY Subway Tile Backsplash Installieren
Foto: Melina Gillies
Verbessern Sie Ihren Eintrag
Als erstes, was Besucher treffen, sagt Ihr Eingang viel über Was jenseits der Schwelle liegt, ist in der Regel eine Renovierung, die in Vergessenheit gerät. Der Austausch einer Außentür ist jedoch ziemlich unkompliziert und ist ein perfektes Wochenendprojekt für diejenigen, die nur über wenig Holzbau-Know-how verfügen. Hier ist, was Sie wissen müssen, um eine Außentür zu ersetzen.
Neue Hardware
Wenn der Austausch der Tür nicht in Ihrem Budget ist, können Ihre Türen durch einen frischen Anstrich und neue Hardware erstrahlen. Bei Außentüren kann ein schweres Schloss-Set, gepaart mit einer passenden Trittplatte, eine enorme Wirkung für eine kleine Investition haben. In Ihrem Haus ist die Modernisierung Ihrer Türbeschläge und Scharniere eine fantastische Möglichkeit, älteren Türen neues Leben einzuhauchen und sofort Wirkung zu erzielen.Plus: Tolle Tipps zum Lackieren von Türen
Foto: Melina Gillies
Caulk It
Sie werden vielleicht nicht bemerken, wenn Ihr Duschverschluß reparaturbedürftig ist, aber Sie werden es sicherlich bemerken das positive Ergebnis, es getan zu haben. Nicht nur wird Ihre Dusche aussehen und sich sauberer fühlen, sie wird Ihr Haus vor ungesehenen Lecks schützen und wird jeden Mehltau beseitigen, der sich an den Nähten bilden kann.Befolgen Sie unsere definitive Badewannenabdichtungstipps für ein professionelles Ergebnis, aber vergessen Sie nicht, die alte Dichtungsmasse wie ein Profi vorher zu entfernen.Foto: Yunava1 / Shutterstock
Ersetzen von Steckdosen und Schaltern
Einfach, günstig und effektiv, dieser Job ist vielleicht nicht die glamouröseste Renovierung, aber er ersetzt alte, verfärbte Outlet Cover und Schalter mit verbesserten Versionen werden Ihr älteres Zuhause in dieses Jahrhundert bringen und Ihnen Beleuchtungs- und Energieoptionen geben, die Sie noch nie zuvor hatten. Ob es ein Dimmschalter oder eine Steckdose mit eingebautem USB-Ladegerät, Steckdosen und Schalter ist, ist die sichere und einfache Art und Weise sogar für Anfänger DIY-Erbauer machbar.Foto: studio23 / Shutterstock
Neue Wasserhähne
Die richtige Reinigung kann die Lebensdauer Ihrer Wasserhähne erheblich verlängern, aber manchmal gibt es keine Heilung für veralteten Stil, außer einem Ersatz. Wenn es um einen Wasserhahn geht, kann der schwierigste Teil des Jobs das Entfernen des alten sein. Sobald dies getan ist, und Sie unseren Leitfaden zum Ersetzen Ihrer Küche oder Badezimmer Wasserhahn folgen, sollten Sie kein Problem haben, einen Blick, den Sie für weniger lieben.Foto: Melina Gillies
Wisch das Deck
Manchmal ist eine gute Reinigung alles was du brauchst, aber wenn dein Deck verzogen, abblätternd oder anderweitig beschädigt ist, brauchst du vielleicht neue Ideen. Schauen Sie sich fünf Lösungen für ein schäbiges Deck an, die genau beschreiben, was Sie brauchen, um diesen Outdoor-Raum zu einem Familienfavoriten zu machen.
Legen Sie einen Fliesenboden
Viele Hauseigentümer sind nervös, Fliesenboden zu behandeln, jedoch mit ein wenig Layout-Planung und einem dedizierten Wochenende, können Sie professionelle Ergebnisse haben, die dauern werden. Das Verlegen eines Badezimmerbodens ist ein großartiger Ausgangspunkt, da Badezimmer in der Regel eine kleinere Grundfläche haben, was es zum perfekten Fliesenleger für Erstanwender macht oder mit einer einzigartigen Fliesenform oder -größe experimentiert.Plus: Verfugen von Fliesenböden: Poröse und ungleichmäßige Fliesen
Foto: Melina Gillies
Verbessern Sie Ihre Beleuchtung
Es gibt viele Möglichkeiten, diese DIY-Renovierung anzugehen, und ebenso viele Gründe es zu tun. Neue Beleuchtung fügt Persönlichkeit hinzu und kann den Umfang eines Raumes drastisch ändern, indem er Stimmung hinzufügt oder es größer macht. Sogar alte unerwünschte Eigenschaften wie Dosenleuchten können mit Anhängern oder Kronleuchtern nachgerüstet werden, die an den unwahrscheinlichsten Stellen ein bisschen Glamour hinzufügen. Betrachten Sie unerwartete Upgrades wie externe Stil Scheune Beleuchtung über einem Badezimmer Eitelkeit oder einen Kronleuchter im Badezimmer. Eines ist sicher, eine Deckenleuchte ist eine perfekte Renovierung für jeden Hausbesitzer.Foto: Artazum / Shutterstock
Beere deine Form
Wenn du kein Zuhause mit eingebautem Charakter und fußhohen Sockelleisten hast, hast du wahrscheinlich mit Bauherren zu tun. Basisleiste in Ihrem Raum. Die Formgebung durch breitere Sockelleisten und Gehäuse zu verstärken, kann eine einfache Möglichkeit sein, selbst den neuesten Häusern Charakter zu verleihen. Wenn Sie sich besonders energiegeladen fühlen, sollten Sie den Einbau von Zierleisten für individuelle Eleganz in Erwägung ziehen.Plus: Wie man Baseboardtrimmen mit einer Gehrungssäge köpft
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Aktualisieren Sie Ihre Böden
Die Schönheit der Parkettböden sind ein begehrtes Bodenbelag in jedem Haus.Wenn Sie sie haben, aber sie haben bessere Tage gesehen, überlegen Sie, sie zu reparieren, anstatt einen vollen Ersatz zu machen. Ein Wochenendjob, der sich auszahlt. Sie können sogar die Farbe Ihrer Böden ändern, um sie Ihrem Stil anzupassen.Plus: Hartholzböden mit Naturprodukten reinigen
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Lackieren Sie Ihre Schränke
Anstatt Ihre alten Küchenschränke zu ersetzen, sollten Sie sie neu lackieren, indem Sie sie neu streichen. Mit einem preiswerten Farbspritzgerät und ein paar Gallonen Farbe können Sie Ihre Küche an einem Wochenende verwandeln.Plus: So wählen Sie Farben aus
Programmierbar
Wenige Energiesparmaßnahmen machen sich so schnell bezahlt wie ein programmierbarer Thermostat. Programmierbare Thermostate können Sie überall zwischen 5 und 20 Prozent Ihrer Hausenergiekosten sparen und sogar Ihre Muster lernen und sich selbst anpassen, wodurch Sie noch mehr sparen. So installieren Sie schnell und einfach ein programmierbares Thermostat.
Go Tech
Ein intelligentes Zuhause muss nicht unbedingt futuristisch sein. Es gibt mehrere Möglichkeiten, die Vorteile der neuen Technologie in einem älteren Zuhause zu nutzen. Egal, ob Sie Ihr Zuhause mit drahtlosem Zugang ausstatten, um das Leben ein wenig einfacher zu machen, oder installieren Sie Technologie, um Ihr Zuhause im Notfall sicher zu halten, können Sie den Charakter Ihres Hauses intakt halten, während Sie alle Vorteile der Technologie nutzen!FAQ - 💬
❓ Was ist eine Renovierung?
👉 Bei einer Renovierung widmen Sie sich also hauptsächlich den sogenannten Schönheitsreparaturen. Sie sind vielleicht nicht zwingend notwendig, erhöhen aber das Wohlbefinden in den zukünftigen eigenen vier Wänden. Je nach Talent und Mut können Sie alle dazugehörigen Arbeiten selbst erledigen – und sich den Handwerker nicht nur sprichwörtlich sparen.
❓ Wie hoch sind die Renovierungskosten beim Kauf von Wohneigentum?
👉 Vermietetes Eigentum: 15%-Grenze bei Renovierungskosten. Grundsätzlich gilt: Fallen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf von Wohneigentum an und sind die Kosten höher als 15 Prozent der Anschaffungskosten des Gebäudes, werden sie den Anschaffungskosten hinzugerechnet und einheitlich abgeschrieben.
❓ Wie hoch ist Die 15-Prozent-Grenze bei Renovierungskosten?
👉 Vermietetes Eigentum: 15%-Grenze bei Renovierungskosten. Die 15-Prozent-Prüfung erfolgt mit den Nettobeträgen der Renovierungskosten, also ohne Mehrwertsteuer. Unter diese Prüfung fallen keine Renovierungskosten, die üblicherweise jährlich anfallen. Diese Aufwendungen sind auf jeden Fall im Jahr der Zahlung als Werbungskosten abzugsfähig.
❓ Wie hoch sind die Renovierungskosten bei vermietetem Wohneigentum?
👉 Vermietetes Eigentum: 15%-Grenze bei Renovierungskosten Renovierungskosten bei vermietetem Wohneigentum führen grundsätzlich zu sofort abzugsfähigen Werbungskosten und damit zu einer Steuerentlastung. Begünstigt sind Lohn- und Materialkosten.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
