5 Leicht Übersehene Hausfallen


5 Leicht Übersehene Hausfallen

Das Dach, die Rohrleitungen, die Elektrik - alles große, teure Problemzonen in einem alten Haus. Aber alte Häuser haben andere, weniger offensichtliche Probleme, die genauso teuer sein können: Fundament, Entwässerung, Bleifarbe, Asbest und unterirdische Öltanks.

1. Stiftung

Wenn die Dinge alt werden, können sie durchhängen; Stiftungen sind keine Ausnahme.

"Es ist am besten, einen Marmor mitzubringen", sagt Howard Mayfield, ein erfahrener Inspektor in Seattle. In einigen Häusern können Sie den Marmor auf den Boden fallen lassen, und er wird wie ein olympischer Skifahrer, der aus dem Tor kommt, starten. Das Haus kann unter einem sinkenden Fundament oder Schwäche in den Balken leiden; was auch immer es ist, es ist teuer, Abhilfe zu schaffen.

Sie können zahlreiche Risse in einem Betonfundament finden, aber das ist nicht unbedingt ein Problem; Betonrisse sind üblich. Kurz gesagt, vertikale oder diagonale Risse sind normalerweise in Ordnung, besonders wenn sie oben etwas breiter sind. Wenn sie an der Unterseite breiter sind oder wenn die Risse horizontal sind, können sie durch starke Setzungen verursacht werden, und Sie sehen wahrscheinlich eine hohe Reparaturrechnung.

Natürlich ist jede Verbeugung einer Betonmauer ernst und braucht professionelle Hilfe.

Ein anderes ernstes Problem, sagte Mayfield, ist die alte Post-und-Pier-Stiftung. Anstelle eines gegossenen Betonfundaments wird das Haus durch Pfosten gestützt, die auf Betonblöcken gesetzt werden, die Deckauflagen ähnlich sind.

"Es hat keinen Erdbebenschutz", sagt Mayfield und bezieht sich auf die Anfälligkeit der Stiftung für horizontale Bewegungen. Wegen der seismischen Bedenken schrecken einige Kreditgeber und Versicherungsgesellschaften vom Pier-and-Post-Bau zurück. Pier Standings können auch anfällig für Absetzen sein.

2. Entwässerung

Alte Häuser hatten oft kein Entwässerungssystem um das Fundament herum, um nach Maxfield Grundwasser und Regenwasser aus dem Haus zu entfernen, so dass Feuchtigkeit in den Kriechkeller gelangen oder das Fundament durchdringen und in den Keller gelangen konnte.

Hinweise auf einen feuchten Keller gehören Muff und Mehltau oder Flecken an den Wänden. Wenn Sie vermuten, dass Sie ein Entwässerungsproblem haben, können Sie für einen halben Tag einen Feuchtigkeitsmesser für etwa 20 US-Dollar mieten. Ein französischer Abfluss kann die Lösung für Entwässerungsprobleme sein. Um sie zu bauen, muss das Fundament ausgegraben und ein Kies- und Abflussrohr installiert werden, um das Wasser vom Haus wegzuleiten.

3. Blei Farbe

Blei, das bei Kindern schwere Entwicklungs- und Verhaltensstörungen verursacht, ist seit 1978 in der Wohnfarbe verboten. Das heißt, es gibt immer noch eine Menge da draußen. Je älter das Haus ist, desto wahrscheinlicher ist es Bleifarbe zu haben. Die Farbe kann entweder außen oder innen sein.

Der Umgang mit Bleifarben ist ein ernstes Geschäft. Die Broschüre der Environmental Protection Agency zum Thema läuft 34 Seiten. Alles, was die Farbe stört, sollte von einem zertifizierten Bauunternehmer durchgeführt werden. Dies bedeutet, dass die Vorarbeiten vor dem Anstreichen - entweder Kratzen oder Fackeln - und jede Umgestaltung und / oder Reparatur, die die Farbe stört, durchgeführt werden. Es bedeutet auch einen hohen Preis.

Auch wenn moderne Latexfarbe die alte Bleifarbe bedeckt, muss sie speziell behandelt werden.

4. Asbest

Inhalierte Asbestpartikel können Lungenkrebs verursachen.

Laut der US-Kommission für die Sicherheit von Verbraucherprodukten kann Asbest in alten Häusern an folgenden Orten gefunden werden:

  • Einige Dach- und Abstellgleisschindeln
  • Isolierung in Häusern zwischen 1930 und 1950 gebaut
  • Strukturlack und Flickmittel (1977 verboten)
  • Papier-, Papp- und Zementplatten werden in der Nähe von Holzöfen verwendet
  • Bodenbeläge und Klebstoffe aus Vinyl und Vinylfolie
  • Heißwasser- und Dampfrohrisolierung
  • Öl- und Kohleofenisolierung und Türdichtungen

Asbestprodukte sind nur dann eine Gefahr, wenn sie gestört sind oder sich verschlechtern - mit anderen Worten, wenn sie Partikel in die Luft abgeben. Wenn sie in guter Verfassung sind, ist es am besten, sie in Ruhe zu lassen. Aber wenn ein Asbestprodukt entfernt werden muss, müssen Sie den Preis für einen Fachmann bezahlen.

5. Vergrabene Heizöltanks

Erdöltanks verursachen zwei Probleme:

  • Sie können korrodieren und auslaufen, den Boden verschmutzen und die Treibstoffkosten erhöhen.
  • Ein zurückgelassener Tank könnte korrodieren und ein Erdloch verursachen.

Wenn das Haus in Gas- oder Elektroheizung umgewandelt wurde, sollte der unbenutzte Heizöltank entfernt oder zumindest fachgerecht gereinigt und verschlossen werden. Aber jeder Tank, der im Boden bleibt, kann schließlich zu einem Dolinenloch führen. Es kann auch Zehntausende von Dollars kosten, einen undichten Tank zu ersetzen und den verschmutzten Boden zu reinigen.

Während ein altes Haus seine Reize haben kann, möchten Sie fleißig sein. Achten Sie auf diese Fallstricke, noch bevor Sie für einen professionellen Hausinspektor bezahlen, um seinen feinen Kamm einzubringen.
5 Leicht Übersehene Hausfallen

FAQ - 💬

👉 Die häufigsten Unfälle im Haushalt. Bei Kindern stehen Vergiftungen und Stromschläge an erster Stelle der Unfallstatistik. Nicht gesicherte Steckdosen sind gerade für die Jüngsten eine Gefahrenquelle. Schwere Verletzungen können sich Kinder auch zuziehen, wenn sie Reinigungsmittel oder Medikamente schlucken.

👉 Den traurigen ersten Platz der häufigsten Unfälle bei Kindern belegt die Kopfverletzung. Der Sturz auf den Kopf ist besonders gefährlich: Als Folge ist fast alles möglich, von der harmlosen Beule bis hin zur Gehirnerschütterung oder einem Schädelbruch. Das können Sie tun: Auf jeden Fall sollten sie hektische Positionsveränderungen vermeiden!

👉 Es wird immer gefährlicher: All die Betten, Badewannen, Tische, Stühle und Schränke sind richtig fiese Dinger. Anstossen, Einklemmen, Runterfallen, Quetschen – die Unfallhergänge sind mannigfaltig und mitunter absurd. Es gibt nichts, was es nicht gibt. Silber und Platz 2 für die Raumausstattungs-Gegenstände.

👉 Auf Platz fünf der häufigsten Kinderunfälle liegt das Verschlucken kleiner Gegenstände, etwa Knopfbatterien. Das kann zu einer gefährlichen Atemnot führen. So geht es richtig: Sie legen das Kind auf Ihren linken Oberschenkel und halten es gut fest.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

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