Gemeinschaft Von Sears Homes
Anmerkung der Redaktion: Rosemary Thornton ist einer der führenden Experten des Landes für Sears Kataloghäuser. Hier sind Auszüge aus ihrem neuen Buch, "Die Häuser, die gebaut werden: Alles, was Sie jemals über Sears Catalog Homes wissen wollten" veröffentlicht im Jahr 2002 von Gentle Beam Publications, P.O. Box 1392, Alton, IL 62002.
Von Rosemary Thornton
Eine ganze Gemeinschaft von Sears Catalog Homes wurde 1918 in Carlinville, Illinois, gebaut. Standard Oil, Besitzer einer lokalen Kohlemine, gab 1 Million Dollar für den Bau von 156 Häusern in Carlinville für seine Arbeiter aus. Das beigefügte Foto zeigt eines der "Standard Addition" Carlinville Häuser im Jahr 2000. |
Fachkräfte und Bauholz, die für den Bau von Häusern benötigt wurden, waren in den Jahren nach dem Ersten Weltkrieg Mangelware. Aber Sears, Roebuck and Company war bereit und wartete mit Bausätzen auf, die im Katalog erhältlich waren und alles enthielten, was man zum Bau eines Hauses benötigt.
Die Wohnungsnot im Jahr 1918 war so stark, dass Analysten schätzten, dass 1 bis 2 Millionen Wohnungen sofort benötigt würden. Soldaten, die aus dem Ersten Weltkrieg zurückkehrten, sowie ein steter Strom von Einwanderern über Ellis Island förderten die Nachfrage nach preisgünstigen Häusern. Sears hatte seit mehr als einem Jahrzehnt Geschäfte mit dieser Welle von Ausländern gemacht. Der allgemeine Warenkatalog von 1905 bot an: "Schreibe deine Bestellung in jeder Sprache. Wir haben Übersetzer in allen Sprachen zu lesen und zu schreiben."
Die Firmen Moderne Häuser waren heiße Verkäufer in den 1920er Jahren. Pre-cut Schnittholz in den Haus-Kits machte qualifizierte Zimmerei unnötig und löste das Problem der Holzknappheit. Die Sears Modern Homes Kataloge der frühen 1920er Jahre waren die größten, die das Unternehmen veröffentlichte. Sie boten 90 verschiedene Hausentwürfe sowie Pläne für Garagen, Nebengebäude und Hühnerställe an.
Die Häuser des Sears-Katalogs waren wirklich "moderne Häuser" mit zentralisierten Heizsystemen, elektrischen Lichtern und Inneninstallationen. Die wohltuende Wirkung des Wohnens in einem modernen Haus wurde auf den Seiten der Kataloge der 1920er Jahre hervorgehoben.
Diese einseitige Hypothekenantrag von Sears verspricht einfache Zahlungen für ein Kataloghaus. (Klicken Sie auf das Foto für eine größere Ansicht.) |
Das Unternehmen begann im Jahr 1911 Hypothekendarlehen anzubieten. Einfache Zahlungspläne und laxe Kreditqualifikationen machten den von den Massen erreichbaren Hauskauf möglich. Ein Sears-Hypothekenantrag von 1924, wie der rechts, stellte einige einfache Fragen über das Haus und Baugrundstück, aber stellte nur eine finanzielle Frage: "Was ist deine Berufung?"
Die Abteilung Modern Homes war für Sears jedoch nie ein großer Geldmacher und bis 1932 ging es finanziell bergab. Die Gewinnmargen waren im Laufe der Jahre dünner geworden und die Situation verschlechterte sich, als das Land sich durch die Weltwirtschaftskrise kämpfte. Der Jahresbericht von Sears, Roebuck und Company von 1932 gab bekannt, dass die Abteilung Modern Homes mit einem Umsatzverlust von 40% in einem Jahr Verluste verzeichnete. Für die nächsten Jahre gab es Hoffnungsschimmer für die Erholung, aber die Verluste von 1932 waren der Anfang vom Ende des Katalogverkaufs.
Historische Berichte über den Aufstieg und Fall der Sears-Katalog Häuser sind oft widersprüchlich. Im Januar 1932 berichtete das Wall Street Journal, dass Sears im Laufe des Jahres sein 100.000stes Haus bauen würde. Einhunderttausend Haushalte sind für gute Presse gemacht, aber Sears 'eigene Zahlen lassen mich vermuten, dass die Summe ein bisschen "aufgeblasen" wurde. Ein kleiner Absatz auf Seite 4 des Honour-Bilt Modern Homes-Katalogs aus dem Jahre 1930 besagt, dass Sears inzwischen mehr als 48.000 Häuser verkauft hat. (Im Katalog 1929 war diese Zahl 44.200.)
Eine kleine Kolumne in der Chicago Tribune vom 22. Januar 1931 stellte fest, dass 1930 der Wohnungsbau (Wohnungsbau) landesweit um 53% zurückgegangen war. Kataloge und Theken: Eine Geschichte von Sears Roebuck and Company (Boris Emmet & John Jeuck) stellt fest, dass der Verkauf von Sears Homes auch von 1912 auf 12 Millionen Dollar im Jahr 1931 auf 8 Millionen Dollar im Jahr 1931, 6 Millionen Dollar im Jahr 1932 und 3,6 Millionen Dollar im Jahr 1933 sank.
Das Wallstreet Journal Artikel, der diese 100.000 Zahl berichtete, zitierte Sears als ihre Quelle. Mit diesem jähen Umsatzrückgang scheint es jedoch sehr unwahrscheinlich, dass Sears zwischen 1930 und 1932 52.000 Häuser verkauft haben könnte.
Zwei Jahre später, im Jahr 1934, hieß es im Jahresbericht des Unternehmens an die Aktionäre, dass die Abteilung Modern Homes geschlossen worden sei. In diesem Jahr liquidierte Sears mehr als 11 Millionen Dollar ihrer Hypotheken. Zu einer Zeit, als das durchschnittliche Haus von Sears gut unter $ 4.000 kostete, und Hypotheken waren normalerweise ein Bruchteil dieser Menge, das war eine erschütternde Summe. Die Ausschlachtung (und Vertreibung) von Sears besten Kunden aus ihren eigenen Häusern wurde zu einem Albtraum der Öffentlichkeitsarbeit.
Im Jahr 1935 wurde das Modern Homes Department wiedereröffnet, aber die Tage von Sears Wohnungsbaudarlehen waren vorbei. Sears schaltete ihre Modern Homes nicht mehr aktiv, sondern verkaufte weiterhin ruhig Häuser, wenn Kunden ihre Bestellformulare einreichten.
Im Jahr 1935 ging Sears eine Partnerschaft mit General Houses Incorporated mit Sitz in Chicago ein. Allgemeine Häuser spezialisiert auf Stahl, Fertighäuser. Bis 1936 endete diese Partnerschaft zum Teil deshalb, weil die hastig errichteten, billigen, billigen Häuser sich nicht für das kalte Klima eigneten - und vielleicht ein wenig zu sparsam waren. Ein nationales Magazin witzelte: "Die Lufttemperatur innerhalb und außerhalb eines 'General House' ist ziemlich gleich."
Zwischen 1932 und 1940 verkaufte Sears weniger als 10.000 Häuser. Der letzte Sears Modern Homes Katalog wurde 1940 herausgegeben.
Der Vierfarben-Buchdruck, der in den Seiten der Kataloge der 1920er Jahre zu finden war, fehlte in dem tristen 1940 Modern Homes Catalogue deutlich. Bilder und Beschreibungen in diesem Katalog von 1940 waren langweilig und langweilig. Die kühnen Versprechen waren verschwunden. Preise wurden nicht mehr aufgeführt oder gar erwähnt. Ein beiliegender Brief gab an, dass Käufer aufgrund der Unterschiede in der regionalen Wirtschaft schreiben und nach einem Kostenvoranschlag fragen sollten, um ein Modern Home in ihrem Land zu errichten.
Im Gegensatz dazu waren die ersten zehn Seiten der Kataloge von Modern Homes aus den 1920ern mit Bildern und Versprechen gefüllt, die die Vorzüge eines Sears-Hauses enthusiastisch priesen. Der Katalog von 1940 hatte nur zwei Seiten gedämpfter Zusicherungen, die die Käufer darüber informierten, dass Sears Häuser ein solider Wert waren und die Richtlinien der Federal Housing Authority erfüllten. Der Katalog hatte 53 Seiten und bot 38 Häuser an, von denen viele sehr ähnlich aussahen.
Im September 1939 sagte das Business Week-Magazin: "... Sears zog die Sonnenbrille herunter und ging leise aus dem Zimmer auf Zehenspitzen."
Eine Ära war zu Ende gegangen.
Zwischen 1908 und 1940 verkaufte Sears 110.000 Häuser in etwa 370 verschiedenen Stilen. (Siehe Hinweis zu Stilen.) Ihre Verkaufsprotokolle, Werbeinformationen, Kataloge und andere Ephemera, die mit der Abteilung für moderne Häuser verbunden sind, wurden kurzerhand zerstört.
Zukünftige Generationen würden diese Sears-Häuser wiederentdecken, die unsere Großeltern gekauft und gebaut haben. Und wir würden uns wieder in sie verlieben.
Andere Teile dieser Geschichte: Teil 1: Nach dem Buch bauen ~~ Teil 3: Wie man Sears-Kataloghäuser findet und identifiziert ~~ Eine Anmerkung zur Anzahl der Entwürfe ~~ Liste der Referenzen für diese Geschichten
Zu mehr OHW Geschichten auf Sears Häusern, einschließlich der Carlinville, Illinois "Standard Addition."
Text und Fotos sind urheberrechtlich geschützt von Rosemary Thornton und dürfen nicht ohne schriftliche Zustimmung reproduziert oder verbreitet werden.
FAQ - 💬
❓ How can I tell if my house is a Sears house?
👉 Look for stamped lumber in the basement, attic or crawlspace. Sears Modern Homes were kit homes and the framing pieces were stamped with a letter and a number. When the lumber arrived on site, that number told you how all the pieces went together.
❓ Are Sears kit homes valuable?
👉 From 1908 to the 1940s, Sears, Roebuck sold an estimated 70,000 kit homes in about 370 different styles, from Colonials to bungalows. In the 1920s, prices ranged from about $600 to $6,000, which is roughly $8,400 to $84,000 in today's dollars.
❓ What happened to Sears homes?
👉 Sears discontinued its Modern Homes catalog after 1940, though sales through local sales offices continued into 1942. Years later, the sales records related to home sales were destroyed during a corporate house cleaning.
❓ How many Sears kit homes still exist?
👉 Sears sold more than 70,000 mail-order homes between 1908 and 1940. Some enthusiasts estimate that about 70 percent of Sears houses are still standing today.
❓ What was the most popular Sears home?
👉 The Sears Crafton was possibly Sears best-selling kit home. It was offered for more than two decades in the Sears Modern Homes catalogs, and remained popular even during the Great Depression. It was a very modest 600-800 square foot frame home, offered in four different floor plans (A, C, D or X).
❓ What year did Sears stop selling houses?
👉 1940Sears, Roebuck and Company's Modern Homes program began in 1908 and ended in 1940. During those years, about 75,000 well-designed, well-constructed and economical houses were sold to American families.
❓ Why did Sears stop selling houses?
👉 Sears stopped the mortgage program in 1934 as a result of the Great Depression. The Modern Homes program itself ended in 1940, undone by loan defaults and pre-World War II shortages of building materials.
❓ Do Sears homes still exist?
👉 Sears is estimated to have sold about 70,000 of their home building kits from 1908-1940 and it's currently estimated that about 70% of the original Sears homes built from kits are still standing today. The houses made it as far as Alaska and Canada, as the parts were delivered by railroad.
❓ How can you tell if a house is a Craftsman?
👉 The common features of the Craftsman style include low-pitched gable (triangular) roofs, overhanging eaves with exposed rafters and beams, heavy, tapered columns, patterned window panes and a covered front porch. Craftsman house exteriors emphasize harmony with surrounding nature.
❓ What were Sears homes called?
👉 Sears kit housesNo wonder Sears kit houses became known as “the American dream in a box.” Or, less grandly, “bungalows in a box.” Kits, containing what some experts estimated at tens of thousands of pieces, were delivered in stages to the railroad station nearest the building site.
❓ Where are the most Sears houses?
👉 To attract a reliable workforce including coal miners, Standard Oil made plans to build houses for prospective workers. As part of a $1 million order, Standard purchased more than 192 kit homes from Sears for workers in Carlinville, Wood River and Schoper. Of those houses, 156 kits went to Carlinville by train.
❓
👉 Sears Modern Homes offered the latest technology available to house buyers in the early part of the twentieth century. Central heating, indoor plumbing, and electricity were all new developments in house design that “Modern Homes” incorporated, although not all of the houses were designed with these conveniences.
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👉 Indoor plumbing and homes wired for electricity were the first steps to modern kitchens and bathrooms. Sears Modern Homes program stayed abreast of any technology that could ease the lives of its homebuyers and gave them the option to design their homes with modern convenience in mind. History of Sears Modern Homes The hour has arrived.
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👉 Sears homes can be found across the continental United States. While sold primarily to East Coast and Midwest states, Sears homes have been located as far south as Florida and as far west as California.
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👉 While the retailer is clinging to life amid a changing consumer landscape, many of the “kit homes” it designed and sold will stand long after the last Sears store closes. More than 70,000 “ Sears Modern Homes ” were sold between 1908 and 1940.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
