Ein-Dollar-Haus: Stehlen Oder Kein Deal?
Sie haben wahrscheinlich die Schlagzeilen gesehen, die von Zeit zu Zeit auftauchen: Ein Haus zum Verkauf, nur einen Dollar! Manchmal ist es eine bescheidene Hütte, die viel bessere Tage gesehen hat. Ein anderes Mal ist es ein riesiges historisches Haus, das von außen so majestätisch aussieht. Man kann nicht anders, als sich zu fragen, wer in seinem rechten Bewusstsein einen solchen Platz für nur einen einzigen Dollarschein vergeben würde.
Hier kommt der Haken: Entweder brauchen diese Häuser eine gründliche Renovierung, oder Sie brauchen einen großen Umzugswagen.
Ist ein Ein-Dollar-Haus wirklich das wert?
In vielen Fällen sind diese Häuser für den Abbruch vorgesehen, wenn ein Käufer nicht innerhalb kurzer Zeit gefunden wird. Der Abriss könnte einfach deshalb erfolgen, weil das alte Haus einer Neuentwicklung im Weg steht oder nicht mehr in das Gebiet passt, in dem es sich befindet. Es könnte sein, dass die Eigentümer des Grundstücks etwas Neues auf dem Land bauen wollen, aber nicht lieber ein schönes altes Haus zerstören wollen. Indem sie das Haus zum Verkauf an jemanden anbietet, der bereit ist, es zu bewegen, bekommen sie, was sie wollen, behalten aber immer noch etwas Geschichte.
Aber es gibt ein paar Fänge zum großen Preis. Ein Ein-Dollar-Haus muss in der Regel bewegt werden. Das heißt, entweder das Haus Stück für Stück niederreißen und dabei viel Zeit und Mühe aufwenden, oder das Haus in ein oder mehrere große Teile umziehen, was viel Geld erfordert, um es in das Neue zu schaffen Seite? ˅. Ein Umzug kann leicht zwischen 50.000 und 100.000 US-Dollar kosten, vielleicht sogar viel mehr.
Wenn das Haus einmal umgezogen ist, wird es wahrscheinlich eine bedeutende Renovierung erfahren - schließlich ist es selten, ein Haus in gutem Zustand zu finden, das für nur einen Dollar verkauft wird. Viele alte Häuser, die zum Abriss bestimmt sind, wurden von früheren Besitzern entkernt oder haben seit einigen Jahren einen schlechten Zustand, was bedeuten könnte, dass Sie für eine leere Hülle bezahlen, nicht für etwas, das bewohnbar ist.
Zu weit weg für die Renovierung?
In einigen Fällen sind diese alten Häuser einfach zu weit weg für die Renovierung. Wenn das Haus nicht strukturell gesund ist oder eine Renovierung in einem solchen Ausmaß erfordert, dass die historische Integrität zerstört wird, gibt es andere Möglichkeiten, die eine vernünftige Alternative bieten.
Das Stück Stück für Stück auseinander zu reißen ist eine Möglichkeit, dies zu tun. Indem Sie alles von den alten Schindeln bis hin zu den Küchenschränken bewahren, können Sie die Geschichte retten, die eines Tages verwendet werden kann, um abgenutzte Materialien in Ihrem derzeitigen Zuhause zu reparieren oder zu ersetzen. Sie werden vielleicht überrascht sein, wofür Sie die Teile verwenden können - ein altes Fenster kann als Rahmen verwendet werden, um einen Spiegel an Ihrer Wand zu erstellen, oder viele gute Schindelstücke können verwendet werden, um einen Schuppen auf Ihrem Grundstück zu seiten.
Selbst wenn Sie nur ein paar Teile dieses alten Hauses retten, bevor die Abrissbirnen zur Arbeit gehen, haben Sie ein kleines Stück Geschichte gerettet - und Sie haben es für viel billiger als Sie irgendwo anders bekommen. Das allein macht den Ein-Dollar-Deal zu einem echten Schnäppchen.
FAQ - 💬
❓ Wie kaufe ich ein 1-Dollar-Haus?
👉 Um ein 1-Dollar-Haus zu kaufen, müssen Käufer sich verpflichten, mindestens drei Jahre dort zu bleiben und alle Verletzungen der Bauordnung innerhalb von 18 Monaten auszubessern. Buffalos Programm startete vor ungefähr vier Jahrzehnten, — zu der Zeit, als die Fertigungsindustrie zusammenbrach —aber hat erst seit 2015 große Aufmerksamkeit erregt.
❓ Was ist ein 1-Dollar-Haus-Programm?
👉 In Gary, Indiana, verlangt das 1-Dollar-Haus-Programm der Stadt von den Käufern ein Einkommen von mindestens 35.250 Dollar jährlich, sowie das Haus innerhalb eines Jahres auf ein „bewohnbares Niveau“ zu bringen. Nach fünf Jahren überlässt die Stadt dem Käufer dann die volle Eigentümerschaft der Immobilie.
❓ Warum sollte man ein Haus bauen?
👉 Ein Haus zu bauen gehört einfach dazu. Alle machen es. Und angeblich macht es anschließend auch alle glücklich. Von wegen! In vielen Fällen erwarten Paare Wunderdinge von dem Einzug ins neue Heim. Doch was passiert: Nichts. Oder die Stimmung ist nur für kurze Zeit gehoben und dann so wie zuvor.
❓ Warum wollen Paare ein Haus bauen?
👉 Oft folgen Paare bei ihrem Wunsch, ein Haus zu bauen, gesellschaftlichen Vorstellungen. Ein Haus zu bauen gehört einfach dazu. Alle machen es. Und angeblich macht es anschließend auch alle glücklich. Von wegen! In vielen Fällen erwarten Paare Wunderdinge von dem Einzug ins neue Heim. Doch was passiert: Nichts.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
