Restaurierungs-Führer: Low-Slope Roofing

Anmerkung des Herausgebers: Dies ist Artikel 9 von 13 im Dächer Kapitel des Home-Restoration-Leitfadens des BuildItWare.com. Dieser Leitfaden wurde für alte Häuser aus Originalmaterial im Reha-Leitfaden der US-amerikanischen Housing and Urban Development (HUD) entwickelt und bearbeitet.

9. Niedrig geneigte Überdachung

Grundlagen

Da Dächer mit geringer Neigung Wasser langsamer ableiten als Dächer mit hohem Gefälle, sind sie anfälliger für Leckagen. Neben schlechter Wartung können mehrere Faktoren zu Undichtigkeiten führen, darunter:

Mangelhaftes Design oder Installation
Bewitterung und Belichtung mit ultraviolettem Licht
Extremes Wetter, einschließlich Schnee, Hagel, extremer Wind und sintflutartiger Regen, die alles Wasser über das Blitzen steigen lassen könnten.
Strukturelle Mängel oder Veränderungen in der Struktur
Übermäßige thermische Ausdehnung und Kontraktion

Lecks aufspüren

Ein wichtiger Punkt, der bei Leckagen besonders bei niedrigen Gefällen zu beachten ist: Die Feuchtigkeit kann in beträchtlicher Entfernung vom tatsächlichen Leck liegen. Die Inspektion auf Undichtigkeiten sollte innerhalb der Struktur beginnen und nach Flecken oder Verfall auf der Dachfläche und der Struktur, der Decke und den Wänden suchen. Wenn es Anzeichen von Wasser gibt, sollte das Dach von einem qualifizierten Fachmann überprüft werden, um die erforderlichen Reparaturen zu beschreiben.

Methoden und Materialien

In diesem Abschnitt werden aufgebaute Dachmembranen, modifizierte Bitumenmembranen und (kurz) duroplastische / thermoplastische einlagige Membranen behandelt.

Reparatur von BUR-Membranen (Built-up Roof)
Eine Sache, die man über das Reparieren von Dächern mit geringer Neigung wissen sollte, sei es in Ihrem alten Haus oder im Restaurant auf der anderen Straßenseite: solche Arbeiten sollten Profis überlassen werden.
Was auch immer die Ursache des Schadens sein mag, die punktuelle Reparatur von BUR umfasst den gleichen Prozess, nämlich:
- Entfernen Sie Schmutz oder Verunreinigungen
- Auf Wasserschäden an der Isolierung oder dem Belag prüfen (abhängig von der Dachkonstruktion)
- Gegebenenfalls Isolierung oder Belag reparieren
- Entfernen Sie die beschädigte Membran
- Installieren Sie neue Lagen der Membran (die gleiche Anzahl wie entfernt) entweder in heißem Bitumen oder kalt aufgetragenen Klebstoff.
Es gibt eine Reihe von Deckbeschichtungen, die dazu beitragen, die Lebensdauer Ihres BUR-Dachs zu verlängern. Einige davon enthalten Pigmente, die die Sonnenstrahlung reflektieren, um ein Gebäude in heißen Klimazonen zu kühlen (die traditionelle schwarze Beschichtung absorbiert Wärme).
Die National Roofing Contractors Association hat umfassende Veröffentlichungen über Wartung und Reparatur solcher Dächer.
Denken Sie daran, dass Spot-Reparaturen eine günstige Möglichkeit darstellen können, ein Dach länger zu halten. Ein großer Schaden bedeutet wahrscheinlich, dass das Dach ausgetauscht werden muss, bevor Wasserprobleme auftreten, die die Erhaltung Ihres Gebäudes gefährden.
Neue BUR-Membran
Bebaute Dachsysteme sind genau das: mehrere überlappende Schichten von Dachpappe (mit Glasfaser- oder Polyestergewebeverstärkung), die entweder mit Asphalt oder Steinkohlenteerpech überzogen sind. Sie gibt es seit über 150 Jahren, und es ist nicht ungewöhnlich, dass ein 50 Jahre altes Dach noch in Betrieb ist. BUR-Systeme sind langlebig und relativ einfach zu warten und zu reparieren.
Die beiden Systeme (Asphalt und Steinkohlenteer) haben unterschiedliche Eigenschaften und sind im Allgemeinen nicht austauschbar (obwohl Asphaltprodukte bei der Verblendung von Steinkohlenteer BUR verwendet werden.
Kohle Teer
Steinkohlenteer kommt in drei Viskositäten vor, wobei Typ I am häufigsten vorkommt. Es ist für die niedrigsten Steigungen, ¼ "für jede 12" (das fällt auf 1/8 "pro Fuß in warmen Klimazonen). Es hat" Kaltfluss "-Eigenschaften, was bedeutet, dass es sich bei Temperaturen um 60 Grad ausbessern kann ein Dach wird sich sogar in kälteren Klimaten erwärmen.
Asphalt
Asphaltdecken kommen auch in verschiedenen Viskositäten und Erweichungspunkten vor. Asphalt vom Typ I erweicht bei 135 Grad und wird nur auf Dächern verwendet, die praktisch flach sind. Der häufigste Asphalt, Typ III, manchmal auch "steiler Asphalt" genannt, hat einen Erweichungspunkt zwischen 185 Grad und 205 Grad. Es kann auf Dächern verwendet werden, die bis zu 3 "pro Fuß geneigt sind.
Asphalt BURs können in einem heißen oder kalten Prozess angewendet werden. Das Kaltverfahren verwendet eine Mischung aus Erdöldestillaten, Polymeren, Fasern und Füllstoffen; Es wird mit Pinsel oder Sprühgerät aufgetragen, statt wie bei einem heißen Verfahren von Hand gewischt. Das Kaltverfahren erfordert auch weniger Lagen und erzeugt nicht die unerwünschten Dämpfe heißer Auftragung.
Reparieren einer modifizierten Bitumen (MB) -Membran
Wenn die Inspektion Undichtigkeiten zeigt, können modifizierte Bitumen-Membrandächer auf die gleiche Weise wie BUR-Systeme repariert werden. Jede beschädigte oder nasse Isolierung muss entfernt und ersetzt werden, ebenso wie eine verschlechterte Dachdeckung. Die Oberfläche muss dann grundiert werden und ein ähnliches Dachmaterial, 8 "überlappt den Schaden, installiert nach Herstellerangaben.
Wie bei den meisten anderen Systemen kann Spot Repair kostengünstig und effektiv sein. Wenn die Probleme jedoch bestehen bleiben oder wenn Schäden weit verbreitet sind, muss das Dach möglicherweise ausgetauscht werden, um die Struktur zu erhalten.
Neue modifizierte Bitumenmembran (MB)
Modifizierte Bitumenmembranen sind Asphalt- oder Kohlenteerbitumen, die mit verschiedenen Polymeren modifiziert wurden, um die Witterungsbeständigkeit, die Flexibilität, die Festigkeit und die Fließbeständigkeit bei hohen Temperaturen zu verbessern. Sie sind in der Regel mit Glasfaser oder Polyester kombiniert und kommen in 100-Quadratfuß Rollen, die in mehreren Schichten installiert sind.
Je nach System wird MB-Dach mit Wärme oder einem Kaltauftragverfahren aufgebracht. Einige kommen in einer Schale-und-Stock-Form.
Sie können mit verschiedenen Beschichtungen, wie Keramikgranulat oder mineralische Oberfläche ähnlich wie Asphaltschindeln, die die Lebensdauer des Daches hinzufügen, kommen.Heutzutage werden MB-Membranen oft in einem hybriden System über mehrere Lagen BUR-Membran gelegt, die die Zugfestigkeit von BUR mit der Flexibilität von MB-Dach verbindet.
MB-Systeme sind einfacher zu installieren als BUR-Systeme, obwohl Nähte besonders sorgfältig behandelt werden müssen. Es ist einfacher Lecks in MB aufzuspüren. Sie können etwas gehen, aber sie sind empfindlicher auf ponding Wasser.
Thermoplastische und thermoplastische einlagige Membran
Produkte, die in den späten 1950er Jahren in Gebrauch kamen, Duroplast- und Thermoplastmembranen werden hauptsächlich bei großen kommerziellen Projekten verwendet, obwohl sie im Mehrfamilien- und Stadthausbau zu finden sind. Es ist unwahrscheinlich, dass Sie sie in Ihrem alten Haus finden werden.

FAQ - 💬

❓ What type of roofing should be used on low slopes?

👉 Rubber roofs are a top choice for flat or low pitched roofing as it adheres to the roofing materials below it and, when installed correctly, provides a watertight seal to the elements.

❓ What is the minimum slope of a low slope roof?

👉 Low- slope roofs typically have a minimum slope of one-fourth inch vertical to twelve inch horizontal (¼:12 or 2 percent) depending on the roofing material. Roofs are considered low-slope roofs up to 3:12 pitch. Low-slope roofs traditionally have been constructed with an asphalt built-up roof covering.

❓ What is a disadvantage of low slope roofs?

👉 Disadvantages of Installing Low-Slope Roofing Systems Water, snow and ice can sit on low-pitched roofs longer than of steep-pitched ones. This can lead to leaks and damage if you do not remove these elements.

❓ Can you put a metal roof on a low slope?

👉 Metal roofing systems, such as a standing seam roof or a corrugated metal roof, are ideal for low-slope applications that aren't “flat” roofs. These metal panels come in large sheets that cover the length of your roof from your ridge to your gutter.

❓ What kind of roof is best for a 2 12 pitch?

👉 A pitch of 2/12 is the minimum for shingles made of asphalt, so your roof just barely makes the cut-off for one of the most popular roofing material options. Resilient asphalt shingles lie much flatter to the substrate than slate, tile and concrete, which keeps water from being easily blown under them.

❓ How do you cover a low slope roof?

👉 That's why the most common option for low slope roofs are membrane roof systems. Membrane roof systems are sheets, either 5 foot, 10 foot, 20 foot wide sheets of rolled synthetic, water repellent membrane. There are 3 types of membrane roof systems: EPDM, PVC, and TPO.

❓ What shingles are best for a low slope roof?

👉 Brava synthetic roof tiles are the best roofing material for low-slope roofs. Lightweight, colorfast, and eco-friendly Brava synthetic (composite) tiles replicate the appearance of beautiful natural slate, Spanish tile, and cedar shake shingles.

❓ Can you put metal roofing on a 1/12 pitch?

👉 Can You Put A Metal Roof On A Low Slope? Just about any type of metal roofing panel will work with a 3:12 roof pitch or greater. However, when the pitch drops to a 2:12 or even a 1:12, you will have to use the right metal roofing panel profile.

❓ Why flat roof are cheaper?

👉 Advantages of Flat Roofs Lower construction and repair costs. Flat roofs take up less space and consequently use less material than sloped roofs. This makes initial construction cheaper but also means savings if any extensive repairs become necessary.

❓ Do you need planning permission to change a roof?

👉 It is unlikely that you will need to apply for planning permission if you are re-roofing your property. The same is true if you have decided to add skylights or roof lights. Current permitted development rules allow you to alter your roof as long as they fall within certain limits and conditions.

❓ Is a 1/12 roof pitch OK for metal roof?

👉 For metal panel roof systems, NRCA recommends slopes of 1/2:12 or more for structural panel systems and 3:12 or more for architectural panel systems. For asphalt shingle, clay and concrete tile, metal shingle, slate and wood shake and shingle roof systems, NRCA recommends slopes of 4:12 or more.

❓ What is a low-slope roof?

👉 A low-slope roof is defined in the industry as a roof that has a pitch equal to 3/12 or less. At Sheffield Metals, we also recognize low slope as 3/12 and below.

❓ What is the minimum slope for a built up roof?

👉 Built-Up Roofs must have a design roof slope of 1/4:12 or greater (2% slope). This means for every 12 horizontal units, the roof must rise a minimum of one-fourth vertical unit. Coal-tar Built-up roofs however can have a design roof slope of 1/8:12 (1% percent), but no less.

❓ What is the minimum slope for a non soldered metal roof?

👉 Lapped, nonsoldered-seam metal roofs without applied lap sealant must have a minimum roof slope of 3:12 (25% slope). This means for every 12 horizontal units, the roof must rise a minimum of 3 vertical units.

❓ What is the design roof slope for polyurethane foam roofs?

👉 Sprayed Polyurethane Foam roofs must have a design roof slope of 1/4:12 or greater (2% slope). This means for every 12 horizontal units, the roof must rise a minimum of one-fourth vertical unit.

Alexander Schulz.